大家好今天來(lái)介紹《抵押證有什么用》預(yù)抵押登記證的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧

房產(chǎn)抵押權(quán)證是什么？房屋抵押登記流程是怎樣的？

在辦理房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候，會(huì)涉及到房產(chǎn)抵押權(quán)證，很多人不知道房產(chǎn)抵押權(quán)證是什么？房產(chǎn)抵押的辦理流程是怎樣的？
房產(chǎn)抵押權(quán)證就是房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)。是房屋所有人將其房屋以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給銀行或其他人，在辦理抵押登記時(shí)由登記機(jī)構(gòu)出具的抵押權(quán)人享有該抵押房屋抵押權(quán)的證明。

提交材料(除說(shuō)明外，其它均須提供原件)：
1、《房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)表》2、《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》。
3、《國(guó)有土地使用證》(核對(duì)原件，收復(fù)印件一份)；抵押權(quán)人為單位的應(yīng)提交“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”；
4、查檔結(jié)果證明5、抵押合同及被擔(dān)保的主合同，若辦理變更抵押登記，須提交《房屋他項(xiàng)權(quán)證》、變更抵押合同或協(xié)議6、抵押當(dāng)事人身份證明(核對(duì)原件，收復(fù)印件一份)；
7、授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證明(核對(duì)原件，收復(fù)印件一份，委托書(shū)須有委托事項(xiàng)、法定代表人的簽字及單位公章)
8、房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果證明或雙方價(jià)值認(rèn)定書(shū)9、以房改私產(chǎn)抵押的須提交抵押人婚姻有效證明并夫妻雙方到場(chǎng)。
辦事流程：
申請(qǐng)→受理→審核→記載于登記簿→發(fā)證三、辦理時(shí)限。

借錢(qián)拿房產(chǎn)證抵押有用嗎

法律分析：借錢(qián)用房產(chǎn)抵押是有效的。債務(wù)人向債權(quán)人借款，為保證債務(wù)的合法履行，債務(wù)人可以用動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押，來(lái)?yè)?dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)；只要抵押合同符合法律行政法規(guī)的規(guī)定，不違背社會(huì)公序良俗，約定的抵押行為就是有效的，對(duì)雙方產(chǎn)生拘束力，雙方必須遵守該合同規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附著物；

(二)建設(shè)用地使用權(quán)；

(三)海域使用權(quán)；

(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；

(六)交通運(yùn)輸工具；

(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

房屋抵押證有什么用?

你好。房屋抵押是指將房屋抵押給給他人，為他人的債務(wù)做擔(dān)保，如果債務(wù)人到時(shí)不能償還債務(wù)，就可以執(zhí)行抵押的房屋還債，所以，如果你不知情，而開(kāi)發(fā)商將房屋抵押的話，你應(yīng)向開(kāi)發(fā)商要求賠償。
下雨漏水，房地產(chǎn)商不解決，可訴訟。

參考資料：更多請(qǐng)查看法邦網(wǎng)法律咨詢(xún) http://consult.fabao365.com

以上就是小編對(duì)于[《抵押證有什么用》預(yù)抵押登記證]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用