什么是特殊動產(chǎn)集合抵押權(quán)？

深圳不動產(chǎn)抵押權(quán)首次登記辦理流程

法律分析：網(wǎng)上預(yù)約：登錄廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，搜索抵押權(quán)登記，選擇相關(guān)內(nèi)容;登錄;填寫相關(guān)信息;填寫申請表;然后在預(yù)約的時間到預(yù)約的地點取號后，在業(yè)務(wù)受理窗口提出書面申請；受理人員查驗登記范圍、申請主體和申請材料。對于符合受理條件的，予以受理，當場向申請人出具受理憑證；申請人到不動產(chǎn)登記機構(gòu)領(lǐng)取結(jié)果（可郵寄）等。

法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第九條? 申請不動產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關(guān)申請材料。申請材料應(yīng)當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當與原件保持一致。

房屋不動產(chǎn)抵押

法律分析：不動產(chǎn)抵押是一種物權(quán)擔保，因此，它具有物權(quán)的排他性和追及性等一般特征，同時由于抵押權(quán)的特殊性，使其又有自身的特征，從而有別于其他擔保。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設(shè)用地使用權(quán)；

（三）海域使用權(quán)；

（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通運輸工具；

（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

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