廣州凱榮都國際大酒店是按揭買的，能用來抵押嗎，社區(qū)環(huán)境怎么樣？適合一家五口住嗎？

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凱榮都國際大酒店是按揭買的房子，可以找貸款公司辦理。因?yàn)橘I的凱榮都國際大酒店的房子如果在銀行辦理了按揭貸款，銀行是不接受二次抵押，只有買的凱榮都國際大酒店的房子按揭完成才可以再辦理二次抵押貸款。
凱榮都國際大酒店位于海珠i海珠區(qū)江海大道中石榴崗路3號(hào)，綠化率為暫無資料%，容積率為暫無資料，環(huán)境挺好的，有花有草，家里人可以帶著小朋友在小區(qū)里活動(dòng)。凱榮都國際大酒店戶型也多，設(shè)計(jì)挺合理的，一家五口可以選擇大點(diǎn)的戶型。
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40年公寓抵押貸款幾成？

因?yàn)楣⒎康漠a(chǎn)權(quán)性質(zhì)比較特殊，屬于是商業(yè)用地，所以銀行對(duì)于此類房屋的抵押貸款規(guī)定也比較嚴(yán)謹(jǐn)，除了對(duì)抵押貸款的比例做了一定的要求，另外對(duì)還款人所選擇的貸款年限也是做出了相關(guān)的要求，就目前而言，最長的貸款年限是不可以超過10年的。所以想要購買40年公寓房，就一定要提前準(zhǔn)備充足的首付款，另外還要有足夠的資金去償還月供的金額。

40年產(chǎn)權(quán)的公寓，其是屬于商業(yè)用地性質(zhì)的，通常都是酒店式的公寓，在進(jìn)行抵押貸款的時(shí)候，一般只需要根據(jù)40年公寓的房屋市值來決定貸款的金額，而在一般情況下，40年公寓房最多只可以貸款五成左右，也就是說首付的比例為50%，而且最長的按揭貸款年限一般為10年。另外對(duì)于40年產(chǎn)權(quán)的公寓來說，只可以去申請(qǐng)商業(yè)貸款，不可以去申請(qǐng)公積金的貸款。一般40年的公寓具有著比較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，其內(nèi)部的房屋結(jié)構(gòu)一定要保持完好，同時(shí)對(duì)于水、電、交通以及物業(yè)等方面的配套設(shè)施和服務(wù)也一定要十分齊全，不能夠出現(xiàn)任何的糾紛問題。

1、總價(jià)低

一般公寓房的建筑面積普遍會(huì)偏小，目前市場上的產(chǎn)品大多數(shù)都在30-50平左右，而且其單價(jià)與住宅相對(duì)來說也會(huì)更低一些，總價(jià)一般不高，購置的門檻低。

2、配套完善

一般公寓所處的位置都是臨近地鐵或者是軌道交通路線，在周邊也至少會(huì)有一些大型的商業(yè)圈，甚至有一些公寓其本身就規(guī)劃在商業(yè)綜合體內(nèi)，而成熟的交通配套和商業(yè)配套讓我們的生活也會(huì)更加的便利，而且還能夠吸引到大量的人流量。

3、功能齊全

公寓房的居住其必備的一些功能都十分的齊全、合理，比如廳臥合一、衛(wèi)生間和廚房會(huì)十分的緊湊而且非常的靈活。對(duì)于剛進(jìn)入到社會(huì)的年輕人而言，這樣既節(jié)省了資金，同時(shí)又保證了住戶們的生活質(zhì)量。

4、不限購

目前，很多的城市都會(huì)有限購的政策，但是一般住宅才會(huì)受到國家相關(guān)政策的影響;而公寓通常不會(huì)進(jìn)行限購的，這樣既可以用來進(jìn)行轉(zhuǎn)售，也可以用來進(jìn)行自住。

個(gè)體戶酒店可以做抵押貸款嗎？是租來的房子，15年的租房合同

可以用裝修款來獲得貸款嗎
或者有沒有什么其他的名目去貸款

以上就是小編對(duì)于[《酒店抵押貸款》酒店抵押貸款誰做]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對(duì)你有用