大家好今天來介紹《信用證抵押貸款利率》抵押貸款利率計(jì)算器的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，來看看吧

信用證貸款

用信用證進(jìn)行貸款應(yīng)該是打包貸款，有兩種：

1、出口信用證打包貸款（Export Letter of Credit Packing Loan）:
是出口商與國(guó)外采購(gòu)商簽訂商業(yè)合同后，國(guó)內(nèi)出口商收到采購(gòu)商銀行開來的信用證，由于信用證有銀行付款信用在內(nèi)，未來出口商銷售回款有一定的保證，因此一般情況下銀行接受出口商在此筆信用證項(xiàng)下進(jìn)行貸款（信用證不能抵押）用于出口商備貨使用。未來用信用證回款歸還銀行打包貸款。
打包貸款應(yīng)注意考察國(guó)外進(jìn)口商和開證銀行的資質(zhì)，防止未來惡意拒付款的現(xiàn)象發(fā)生，另外還要對(duì)信用證的條款進(jìn)行審查，避免由于信用證中的不利條款造成銀行損失；第3要對(duì)出口商進(jìn)行一定的審查，審查其還款能力，資信情況，防止內(nèi)外勾結(jié)騙貸款。最后還應(yīng)該注意辦理打包貸款最好采用本行自身作為通知行（國(guó)內(nèi)收到國(guó)外銀行信用證的唯一銀行）的信用證，防止由于出口商與采購(gòu)商進(jìn)行合同金額的調(diào)整或者撤消合同后銀行不知道（因?yàn)楦男庞米C和撤消信用證仍將發(fā)送至通知銀行而非實(shí)際貸款銀行）。

2、備用信用證貸款
備用信用證貸款的實(shí)質(zhì)就是國(guó)外銀行為公司提供擔(dān)保函，為其在其他國(guó)家進(jìn)行融資金提供擔(dān)保。

抵押貸款哪家好？

放款額度主要看你的資質(zhì)情況怎么樣，另外，如果有房子和經(jīng)營(yíng)企業(yè)的話，拿房子做抵押申請(qǐng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款，額度會(huì)高很多。下邊給你一個(gè)大致的參考：
2019年銀行房屋抵押貸款放款額度排行榜之中信銀行：最高1000萬
中信銀行創(chuàng)立于1987年，是中國(guó)的全國(guó)性商業(yè)銀行之一，主要股東是中國(guó)中信股份有限公司。中信銀行房屋抵押貸款產(chǎn)品為經(jīng)營(yíng)貸，放款額度在1000萬以內(nèi)，房齡20年以內(nèi)均可做，貸款期限20年自由還（每年還5%本金、每月還利息）。
總結(jié)：從借款人的角度來說，可貸款額度較高，期限較長(zhǎng)，還款壓力相對(duì)來說較小些。但是中信銀行對(duì)于借款人的個(gè)人流水比較嚴(yán)格。
2019年銀行房屋抵押貸款放款額度排行榜之中國(guó)建設(shè)銀行：最高1000萬
中國(guó)建設(shè)銀行立于1954年10月1日。是中央管理的大型國(guó)有銀行，國(guó)家副部級(jí)單位。建設(shè)銀行房屋抵押貸款產(chǎn)品為經(jīng)營(yíng)貸，貸款額度在1000萬以內(nèi)，房齡要求30年之內(nèi)，還款方式3年隨借隨還（用就有利息不用就沒利息）。
總結(jié)：聽從事銀行房屋抵押貸款的朋友說，建設(shè)銀行雖然不需要流水，不考察實(shí)體，但是對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求比較嚴(yán)，期限必須滿3個(gè)，最好是滿1年以上的。
2019年銀行房屋抵押貸款放款額度排行榜之民生銀行：最高800萬
民生銀行是中國(guó)大陸第一家由民間資本設(shè)立的全國(guó)性商業(yè)銀行，成立于1996年1月12日。民生銀行房屋抵押貸款產(chǎn)品為經(jīng)營(yíng)貸，最高貸款額度為800萬，貸款期限5年或10年。
總結(jié)：前段時(shí)間在民生銀行做過房屋抵押貸款的朋友告訴我，民生銀行對(duì)于借款人所持的營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒有太多要求，可以溝通或掛靠朋友的經(jīng)營(yíng)實(shí)體。
2019年銀行房屋抵押貸款放款額度排行榜之杭州銀行：最高500萬
杭州銀行是一家具有獨(dú)立法人資格的跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)的股份制銀行，前身杭州市商業(yè)銀行成立于2000年2月，杭州銀行房屋抵押貸款產(chǎn)品為經(jīng)營(yíng)貸，房齡20年之內(nèi)，500萬內(nèi)不要求營(yíng)業(yè)執(zhí)照期限。
總結(jié)：杭州銀行對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照審查不嚴(yán)格，一般情況下，今天辦理明天就可以用。此外，杭州銀行房屋抵押貸款可以走非正常房抵流程，審核通過后就可以放款。
2019年銀行房屋抵押貸款放款額度排行榜之興業(yè)銀行：最高500萬
興業(yè)銀行成立于1988年8月，是經(jīng)國(guó)務(wù)院、中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)成立的首批股份制商業(yè)銀行之一。興業(yè)銀行銀行房屋抵押貸款產(chǎn)品也是經(jīng)營(yíng)貸，房齡要求29年以內(nèi)，上限500萬，利息是4厘6至5厘4。
總結(jié)：興業(yè)銀行相較于以上兩家銀行，要求借款人所持營(yíng)業(yè)執(zhí)照期限必須是1年以上，還需要實(shí)地考察。

什么是國(guó)內(nèi)信用證項(xiàng)下打包貸款？

國(guó)內(nèi)信用證打包貸款, 是指銀行應(yīng)國(guó)內(nèi)信用證受益人(賣方)申請(qǐng)向其發(fā)放的用于國(guó)內(nèi)信用證項(xiàng)下貨物采購(gòu)、生產(chǎn)和裝運(yùn)的專項(xiàng)貸款。

產(chǎn)品特點(diǎn)
1.用于賣方在國(guó)內(nèi)信用證項(xiàng)下備貨裝運(yùn)的短期資金融通需求；
2.還款來源為國(guó)內(nèi)信用證項(xiàng)下收款，有開證行有條件的信用保障；
3.屬專項(xiàng)貸款，貿(mào)易背景清晰，適合封閉管理。利率打包貸款利率比照同檔次人民幣流動(dòng)資金貸款利率。適用客戶賣方流動(dòng)資金緊缺，而買方不同意預(yù)付貨款，但同意開立信用證。
申請(qǐng)條件
1.依法核準(zhǔn)登記，具有經(jīng)年檢的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他足以證明其經(jīng)營(yíng)合法性和經(jīng)營(yíng)范圍的有效證明文件；
2.擁有貸款卡；
3.擁有開戶許可證，在我行開立結(jié)算賬戶；
4.客戶在我行有授信額度。

辦理流程
1.賣方與銀行簽訂融資協(xié)議，向銀行提交打包貸款申請(qǐng)書、貿(mào)易合同、正本信用證及相關(guān)材料；2.銀行經(jīng)審核后將打包貸款款項(xiàng)入賣方賬戶；
3.賣方使用打包貸款款項(xiàng)完成采購(gòu)、生產(chǎn)和裝運(yùn)后，向銀行提交信用證項(xiàng)下單據(jù),辦理議付；
4.銀行將單據(jù)寄往開證行進(jìn)行索匯；
5.開證行到期向議付行付款，議付行用以歸還打包貸款款項(xiàng)。

以上就是小編對(duì)于[《信用證抵押貸款利率》抵押貸款利率計(jì)算器]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對(duì)你有用