大家好今天來介紹《二次抵押貸款找銀行還是中介》中介二次抵押要注意什么的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

簽了抵押合同，二手房銀行貸款一直不放款，找銀行還是找中介催？

對于這種情況不要慌張，如果實(shí)在著急可以到銀行去催一下，放寬心慢慢等，銀行特定時(shí)間沒額度是正常的，如果能找到銀行關(guān)系多催催，看能否通融下盡快放款。一般國有銀行問題不大，如果各種理由拖著不放款，可以通過媒體曝光甚至起訴。
二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。
貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展;同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
貸款額度：貸款金額不高于房產(chǎn)實(shí)際交易價(jià)格與銀行認(rèn)可評估價(jià)格孰低的一定比例。具體比例由當(dāng)?shù)劂y行分支機(jī)構(gòu)，據(jù)國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。
折疊編輯本段還款方式
⑴等額本息: 貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息。
⑵等額本金: 貸款期限內(nèi)每月還款的本金保持不變，利息按上個(gè)月剩余本金計(jì)算。
⑶階段性等額本息: 貸款寬限期(最長為3年)內(nèi)按月償還貸款利息，超過寬限期后按等額本息還款法償
還貸款本息。
⑷階段性等額本金: 貸款寬限期(最長為3年)內(nèi)按月償還貸款利息，超過寬限期后按等額本金還款法償還貸款本息。
⑸一次性還本付息: 到期一次性償還貸款本息(僅限于一年期及一年期以內(nèi)的貸款)。

按揭房二次貸款哪個(gè)銀行可以辦

有很多銀行都可以辦理按揭房二次貸款，比如中國銀行,工商銀行,建設(shè)銀行等，貸款的方式有很多種，有很多可信的貸款平臺(tái)放款速度更快。比如摩爾龍，該平臺(tái)不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請。不押車貸款，快至2小時(shí)放款。推薦選擇！

按揭房辦理二次抵押貸款，要滿足以下幾點(diǎn)要求：

1、房屋必須是現(xiàn)房，并且是市場發(fā)展?jié)摿^大的住房或商業(yè)用房；

2、房產(chǎn)具有剩余價(jià)值、產(chǎn)權(quán)明晰；

3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源，具備足夠的還款能力；

4、個(gè)人信用良好，沒有欠息行為。

需要注意，按揭房二次抵押貸款能夠辦到的額度一般是：房屋價(jià)值×抵押率－原貸款本金余額。其中住房抵押的二次貸款抵押率通常不超過70%，商業(yè)用房二次貸款抵押率則一般不超過50%。

房產(chǎn)二押哪家銀行可以貸款

以上就是小編對于[《二次抵押貸款找銀行還是中介》中介二次抵押要注意什么]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用