大家好今天來介紹《房產(chǎn)私人抵押沒有經(jīng)過房產(chǎn)局》房產(chǎn)抵押給私人叫什么的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，來看看吧

房產(chǎn)證未經(jīng)本人允許被抵押在私人手中，這在法律上有效嗎？

摘要無效，這是屬于法律規(guī)定的無權(quán)處分，如果產(chǎn)權(quán)人不對(duì)抵押行為追認(rèn)，抵押行為自始無效。
房產(chǎn)證未經(jīng)本人允許被抵押在私人手中，這在法律上有效嗎？無效，這是屬于法律規(guī)定的無權(quán)處分，如果產(chǎn)權(quán)人不對(duì)抵押行為追認(rèn)，抵押行為自始無效。你好我咨詢的不是這個(gè)問題我的房產(chǎn)證和身份證被我老公偷拿去房管局抵押了，找一個(gè)女的冒充我去簽字的，我想問一下不是我本人簽字這抵押可有效就是說現(xiàn)在房管局已經(jīng)抵押登記了房產(chǎn)證上是我和我老公兩個(gè)人名字是抵押給私人的，因?yàn)檫€有房貸沒還清，屬于二次抵押這種情況從法律上來說是屬于提供偽造虛假的資料進(jìn)行登記，符合法定的撤銷條件，你可以直接向辦理抵押登記的不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)審查該項(xiàng)登記，并要求撤銷。

個(gè)人房產(chǎn)可以到房管局抵押給個(gè)人嗎

可以。

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：

第三條 房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產(chǎn)提供給抵押權(quán)人，作為本人或者第三人履行債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。

擴(kuò)展資料：

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》相關(guān)法條：

第九條 同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。

房地產(chǎn)抵押后，該抵押房地產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。以兩宗以上房地產(chǎn)設(shè)定同一抵押權(quán)的，視為同一抵押房地產(chǎn)。但抵押當(dāng)事人另有約定的除外。以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用權(quán)隨之抵押。

第十二條以享受國(guó)家優(yōu)惠政策購(gòu)買的房地產(chǎn)抵押的，其抵押額以房地產(chǎn)權(quán)利人可以處分和收益的份額比例為限，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定。

參考資料來源：百度百科-《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》

沒有房產(chǎn)證的房子抵押給私人有效嗎

沒有房產(chǎn)證的房子抵押給私人是無效的，沒有房產(chǎn)證的房子其產(chǎn)權(quán)不明有爭(zhēng)議，屬于法律規(guī)定的禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍。且以房產(chǎn)抵押的需要辦理抵押登記，辦理抵押登記需要提交房產(chǎn)證。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百九十九條
下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：
（一）土地所有權(quán)；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；
（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；
（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；
（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

以上就是小編對(duì)于[《房產(chǎn)私人抵押沒有經(jīng)過房產(chǎn)局》房產(chǎn)抵押給私人叫什么]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對(duì)你有用