私人抵押房子合法嗎

私人抵押貸款是違法行為嗎?

法律分析：私人抵押貸款的行為如果未經(jīng)過相關機構批準的，屬于違法行為，可能涉嫌非法經(jīng)營罪。違反國家規(guī)定，有下列非法經(jīng)營行為之一，擾亂市場秩序，情節(jié)嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金;情節(jié)特別嚴重的，處五年以上有期徒刑，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產(chǎn)：

(一)未經(jīng)許可經(jīng)營法律、行政法規(guī)規(guī)定的專營、專賣物品或者其他限制買賣的物品的;

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第二百二十五條 【非法經(jīng)營罪】違反國家規(guī)定，有下列非法經(jīng)營行為之一，擾亂市場秩序，情節(jié)嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金;情節(jié)特別嚴重的，處五年以上有期徒刑，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產(chǎn)：

(一)未經(jīng)許可經(jīng)營法律、行政法規(guī)規(guī)定的專營、專賣物品或者其他限制買賣的物品的;

(二)買賣進出口許可證、進出口原產(chǎn)地證明以及其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營許可證或者批準文件的;

(三)未經(jīng)國家有關主管部門批準非法經(jīng)營證券、期貨、保險業(yè)務的，或者非法從事資金支付結算業(yè)務的;

(四)其他嚴重擾亂市場秩序的非法經(jīng)營行為。

民間借貸抵押房屋合法嗎

法律分析：民間借貸抵押房屋是合法的，是受法律保護的，法律上并沒有禁止房屋抵押。為保證債務人如實履行合同義務，合同雙方可以約定以房產(chǎn)作為抵押，但房產(chǎn)抵押是以在房產(chǎn)管理部門抵押登記為前提。如果沒有進行住房抵押，那么，這個抵押是沒有法律效力的，即使對方違約無法償還借款，抵押權人也不能直接辦理房產(chǎn)過戶。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第三百九十九條 下列財產(chǎn)不得抵押：

（一）土地所有權；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；

（三）學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)；

（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

以上就是小編對于[《個人抵押房產(chǎn)借款合法嗎》借款抵押房產(chǎn)證合法嗎]問題和相關問題的解答了，希望對你有用