大家好今天來(lái)介紹《抵押經(jīng)營(yíng)貸辦理》抵押經(jīng)營(yíng)貸的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧

浙商銀行抵押經(jīng)營(yíng)貸到期續(xù)貸流程

1、首先貸款人在確認(rèn)續(xù)貸之后，需要重新提供個(gè)人征信和近期流水到風(fēng)控部門(mén)審核，審核通過(guò)后就可以簽訂客戶(hù)合同，借貸人和出借方簽署相關(guān)續(xù)貸協(xié)議，并且辦理相關(guān)公證手續(xù)。
2、其次當(dāng)貸款協(xié)議簽訂結(jié)束后，需要到相關(guān)房管局辦理抵押，在現(xiàn)出借方取得他權(quán)后，現(xiàn)出借方將借款金額支付給原出借方。
3、借款人需要解除與原出借方的抵押關(guān)系，并辦理解除抵押手續(xù)，公司風(fēng)控權(quán)證崗位需將資料移交于公司財(cái)務(wù)部門(mén)，即可完成續(xù)貸。

房抵經(jīng)營(yíng)貸需要什么條件

需要滿(mǎn)足以下條件：房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);房屋的面積要大于50平米;房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。新房貸款的貸款期限長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年。一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過(guò)65歲，女性不超過(guò)60歲。

擴(kuò)展資料：
貸款，意思是銀行、信用合作社等機(jī)構(gòu)借錢(qián)給用錢(qián)的單位或個(gè)人，一般規(guī)定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱(chēng)。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿(mǎn)足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
關(guān)于借款人的合法成立和持續(xù)有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業(yè)，應(yīng)當(dāng)審查借款人是否依法成立，有無(wú)從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資格和資質(zhì)，查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)，應(yīng)當(dāng)注意相關(guān)證照是否經(jīng)過(guò)年檢或相關(guān)審驗(yàn)。
關(guān)于借款人的資信考察借款人的注冊(cè)資本是否與借款相適應(yīng)；審查是否有明顯的抽逃注冊(cè)資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產(chǎn)品質(zhì)量、環(huán)保、納稅等有無(wú)可能影響還款的違法情況。
對(duì)借款人及其負(fù)責(zé)人還應(yīng)專(zhuān)項(xiàng)審查為減輕貸款人的道德風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)借款人及其負(fù)責(zé)人還應(yīng)專(zhuān)項(xiàng)審查金融機(jī)構(gòu)在發(fā)放貸款時(shí)，除了審查借款人的資格、條件、經(jīng)營(yíng)狀況等情況外，還要對(duì)企業(yè)的投資人及法人代表和主要管理者的個(gè)人品質(zhì)加強(qiáng)審查和控制。
利息是指借款人為取得資金使用權(quán)而向貸款人支付的報(bào)酬，它是資本（即貸出的本金）在一定期間內(nèi)的使用價(jià)格。貸款利息可以通過(guò)貸款利息計(jì)算器詳細(xì)的計(jì)算出來(lái)，在民法中，利息是本金的法定孳息。

個(gè)人房屋抵押經(jīng)營(yíng)貸款怎么辦理？

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