大家好今天來介紹《抵押權有順位嗎》抵押權的順位登記的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

順位抵押需要第一抵押人同意嗎

辦理第二順位抵押不需要第一順位抵押人同意順位抵押證明，只要抵押物的價值要大于債務的金額。建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。該建設用地使用權實現(xiàn)抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分。但是，新增建筑物所得的價款，抵押權人無權優(yōu)先受償。
一、順位抵押怎么辦理
1、辦理順位抵押首先需要向貸款銀行提交申請，銀行同意后才能辦理抵押手續(xù)，申請通過后，需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對資料進行審核，審核通過后，需要與銀行簽訂合同，并且辦理貸款合同公證的手續(xù)，手續(xù)辦理完畢后，銀行就會在指定日期將貸款發(fā)放。
二、順位抵押的風險是怎樣的?
1、順位抵押的風險是有可能會導致沒有辦法優(yōu)先受償。抵押權的順位,又稱抵押權的順序、次序或者位序。指就同一個抵押物設定數(shù)個抵押權時，各個抵押權人優(yōu)先受償?shù)南群箜樞?，即同一抵押物上?shù)個抵押權之間的相互關系。抵押權的順序為抵押人相互之間的關系,為抵押權在實現(xiàn)上的排他效力的重要表現(xiàn),也是抵押權制度中的重要問題之一。
2、抵押權順位的變更：抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權順位以及被擔保的債券數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權的變更，未經(jīng)其他抵押權人的書面同意，不得對其他抵押權人產(chǎn)生不利影響。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》
第四百一十七條
建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。該建設用地使用權實現(xiàn)抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分。但是，新增建筑物所得的價款，抵押權人無權優(yōu)先受償。

抵押權人能放棄抵押權和抵押權的順位嗎

法律分析：可以。抵押權是抵押權人的權利，可以自由處分。但是抵押權的放棄不得對其他抵押權人產(chǎn)生影響。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百零九條第一款 抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權順位以及被擔保的債權數(shù)額等內(nèi)容。但是，抵押權的變更未經(jīng)其他抵押權人書面同意的，不得對其他抵押權人產(chǎn)生不利影響。

動產(chǎn)抵押必須經(jīng)過第一順位人同意?

動產(chǎn)抵押不需要征得第一順位人同意，但一般登記機構(gòu)要告知現(xiàn)在辦理抵押的債權人，現(xiàn)在只能作為第二順位的抵押權人。
法律分析
動產(chǎn)抵押是指債務人或第三人以動產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有而供擔保的抵押形式。在債務人不履行債務時，抵押權人占有抵押動產(chǎn)，并就其出賣價金優(yōu)先于其他債權而受清償。由于不移轉(zhuǎn)動產(chǎn)的占有而與以動產(chǎn)為標的的質(zhì)權相區(qū)別，因動產(chǎn)抵押為不占有債務人或第三人提供的動產(chǎn)的擔保，故成立動產(chǎn)抵押須訂立書面契約并經(jīng)登記。動產(chǎn)抵押多由法律的特別規(guī)定而發(fā)生，常見的有船舶抵押，航空器抵押等。設立動產(chǎn)抵押的目的在于以其交換價值作為融資擔保的需求，活躍金融、促進經(jīng)濟發(fā)展以及實現(xiàn)物盡其用、貨暢其流的目的。動產(chǎn)抵押的標的物范圍很廣泛，基本覆蓋了所有的動產(chǎn)。將這些財物設定抵押而非質(zhì)押的話，有時會得到更大的效益。比如工廠將機器設備抵押給銀行以擔保其債務，假如沒有動產(chǎn)抵押制度的話，那銀行就只能保有那些機器設備，不僅創(chuàng)造不了價值，而且銀行因為保管而要花費不少的精力和金錢、工廠也只能坐在那望器生嘆。這樣嚴重浪費了資源，不利于經(jīng)濟發(fā)展和違反物盡其用的準則。所以有了動產(chǎn)抵押制度的話，銀行和工廠都能得益，也充分利用了資源。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》 第三百九十六條 企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就抵押財產(chǎn)確定時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。
第四百零四條 以動產(chǎn)抵押的，不得對抗正常經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。

以上就是小編對于[《抵押權有順位嗎》抵押權的順位登記]問題和相關問題的解答了，希望對你有用