大家好今天來(lái)介紹《抵押貸款逾期了怎么辦》抵押貸款需要核實(shí)哪些信息的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧
房屋抵押貸款還不起了怎么辦
房屋抵押貸款到期后還不上的解決方法：
1、如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢；
2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢來(lái)償還，可以向銀行申請(qǐng)寬限期，若情況屬實(shí)，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)；
3、若確實(shí)無(wú)力還貸，可以讓貸款機(jī)構(gòu)拍賣抵押物，所得價(jià)款將優(yōu)先用于償還貸款本息。
房屋抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價(jià)證券及其他憑證，通過(guò)一定的契約合同，合法取得對(duì)借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。
這種貸款實(shí)際上是債務(wù)人（抵押人）在法律上把財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人（抵押權(quán)人）以取得貸款，這期間如果債務(wù)人不能按期償還貸款本金和利息，債權(quán)人有權(quán)處分抵押物，并可優(yōu)先受償?shù)馁J款方式。這種貸款方式，可以減少債權(quán)人的貸款風(fēng)險(xiǎn)，為債權(quán)人收回貸款提供了有效的保證。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第二百四十七條 財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書(shū)確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國(guó)家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格收購(gòu)。
房屋抵押貸款逾期會(huì)怎么樣？影響很大！
貸款，已經(jīng)成為現(xiàn)代人解決資金問(wèn)題的主要手段，而抵押貸款是比較常見(jiàn)的方式，名下有房產(chǎn)或其他資產(chǎn)，符合銀行條件就可以辦理抵押貸款。不過(guò)大家一定要按時(shí)還款，否則會(huì)有不良的后果。今天來(lái)簡(jiǎn)單介紹一下，房屋抵押貸款逾期會(huì)怎么樣。
一、房屋抵押貸款逾期會(huì)怎么樣？
銀行貸款逾期一般的后果是有罰息，而抵押貸款額度比較高，所以罰息也會(huì)比較高，其次，會(huì)產(chǎn)生不良的還款記錄，被納入央行的征信系統(tǒng)中，影響個(gè)人信用，影響以后辦理金融信貸業(yè)務(wù)。
當(dāng)然，抵押貸款逾期最嚴(yán)重的后果是貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)將抵押的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣處理，將拍賣所得金額用于還款，剩余的金額還給借款人。
二、逾期還不起怎么辦？
1.抵押物被拍賣
若確實(shí)無(wú)力還貸，可以讓貸款機(jī)構(gòu)拍賣抵押物，款項(xiàng)將優(yōu)先用于償還貸款本息，所?？铐?xiàng)將退還給你。
2.申請(qǐng)展期
若只是暫時(shí)還不上款，可與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商申請(qǐng)展期，一般只要情況屬實(shí)，貸款機(jī)構(gòu)還是愿意給予一定期限的展期。
3.向親朋好友借錢
如果你人緣好，也可以向親朋好友借錢償還貸款，但一定要打好借條，并約定好利息，待手上情況有所好轉(zhuǎn)的時(shí)候，及時(shí)歸還欠款。
無(wú)論你通過(guò)哪種方式解決問(wèn)題，都要記住，切勿破罐子破摔，畢竟以后難免會(huì)與銀行打交道，拒不還款很容易給自己帶來(lái)麻煩。
抵押房子貸款逾期怎么辦
法律分析:房產(chǎn)證抵押逾期，債權(quán)人可以與抵押人約定抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法》第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人約定以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷協(xié)議。
抵押權(quán)人與抵押人不能就如何實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣或者變賣抵押物。
抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
以上就是小編對(duì)于[《抵押貸款逾期了怎么辦》抵押貸款需要核實(shí)哪些信息]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用
