大家好今天來介紹《貨物抵押貸款如何賣》貨物抵押貸款如何貸的相關(guān)問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對(duì)此問題的歸納整理,來看看吧
房產(chǎn)證滿五年,抵壓在銀行貸款,我要賣房如何辦理手續(xù)?
首先跟貸款銀行了解抵押的房子能不能做轉(zhuǎn)按,可以的話,你尚欠銀行的錢就直接轉(zhuǎn)到要買房子的人那里了;如果買房子的人不想做按揭(就是跟銀行繼續(xù)做房貸),也可以辦好轉(zhuǎn)按之后直接還清銀行的錢,那他可以不必負(fù)擔(dān)貸款利息;辦好轉(zhuǎn)按之后就可以進(jìn)行交易了,當(dāng)然,收到賣房子的錢是已經(jīng)扣除欠銀行的款項(xiàng)的。如果貸款銀行不允許做轉(zhuǎn)按,只能看看能不能找到擔(dān)保公司代贖契(也就是還清欠銀行的錢啦),當(dāng)然擔(dān)保公司不會(huì)是雷鋒,會(huì)收取一筆費(fèi)用的;如果連擔(dān)保公司都找不到或者說找到的擔(dān)保公司不肯代贖契,那只能自己想辦法籌錢贖契,贖契后等于是取消了原來房屋的抵押關(guān)系,在這種情況下房屋才能進(jìn)行交易。
按揭車抵押到典當(dāng)行想賣掉怎么辦?
按揭車抵押到典當(dāng)行想賣掉,首先要把抵押貸款還清取得車的注冊(cè)憑證,才能有權(quán)處理車。
當(dāng)車子的產(chǎn)權(quán)手續(xù)在你手里時(shí)你想怎么賣就怎么賣。否則,你沒有產(chǎn)權(quán)證是不能賣的。
抵押貸款的房子可以出售嗎
一、抵押貸款的房子可以出售嗎
1、抵押貸款的房子是否可以出售,情況如下:
(1)抵押貸款的房子是可以出售的,但抵押貸款的房子在出售和買賣方面比較受限制,且賣房子的人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人的同意;
(2)如果抵押權(quán)人不同意將貸款的房子進(jìn)行出售,那么賣房的人也可以與買房的人進(jìn)行協(xié)商,采取買房人先支付部分購房款,由賣方人將抵押的貸款全部還清掉,這個(gè)時(shí)候抵押權(quán)人和賣房的人可以去房管局辦理解除抵押的手續(xù),抵押手續(xù)解除好,房屋就可以正常的進(jìn)行交易了,可以直接過戶給買房人。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條
抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
二、個(gè)人借款房屋抵押合同應(yīng)該怎么寫,書寫時(shí)應(yīng)該注意什么問題
個(gè)人借款房屋抵押合同應(yīng)該怎么寫,書寫時(shí)應(yīng)該注意什么問題,分析如下:
1、借款內(nèi)容;
2、借款總金額;
3、借款用途。
以上就是小編對(duì)于[《貨物抵押貸款如何賣》貨物抵押貸款如何貸]問題和相關(guān)問題的解答了,希望對(duì)你有用