大家好今天來介紹《中介抵押貸款利率》中介貸款為什么利率低的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

中介抵押貸款靠譜嗎？

中介辦理房屋抵押貸款成本較高\x0d\x0a中介公司辦理房屋抵押貸款的話，從中可以獲利不少。一般來說，他們收取房子貸款額的3%作為手續(xù)費。如果貸款150萬元，那么手續(xù)費就是4.5萬元。 另外，貸款利率根據(jù)貸款年限和不同銀行情況，會有所不同，并且差異還比較大。一般年限越長，利率越低。多數(shù)中介公司，抵押貸款利率，則要上浮20%— 30%左右。不過，通過中介辦理房屋抵押貸款成本還是比民間借貸低了不少。\x0d\x0a抵押還是典當?小心被中介偷換概念\x0d\x0a找中介辦理房屋抵押貸款，如果過度信任中介，將個人身份證件、房本、委托公證等等都提交給中介后，中介可能會利用這些資料將抵押貸款辦成了房屋的典 當!等貸款人接到典當行的催款電話，才意識到房屋已經(jīng)被典當。而且一般回贖期是三個月至半年，是一種快速的短期的融資行為。\x0d\x0a提醒大家，普通購房者最好不要通過抵押貸款的方式來湊錢買房。因為抵押貸款手續(xù)相對還是比較復(fù)雜的，同時利率也比較高，購房者壓力還是非常大的。此外，抵押貸款一定要找正規(guī)中介，從銀行獲取貸款，不要輕易把房產(chǎn)證身份證交出去。

個人房屋抵押貸款中介能貸幾年

20年。
中介公司辦理房屋抵押貸款的話，從中可以獲利不少。一般來說，他們收取房子貸款額的3%作為手續(xù)費。如果貸款150萬元，那么手續(xù)費就是4.5萬元。另外，貸款利率根據(jù)貸款年限和不同銀行情況，會有所不同，并且差異還比較大。一般年限越長，利率越低。多數(shù)中介公司，抵押貸款的利率，則要上浮20%—30%左右。不過，通過中介辦理房屋抵押貸款的成本還是比民間借貸低了不少。
找中介辦理房屋抵押貸款，如果過度信任中介，將個人身份證件、房本、委托公證等等都提交給中介后，中介可能會利用這些資料將抵押貸款辦成了房屋的典當！等貸款人接到典當行的催款電話，才意識到房屋已經(jīng)被典當。而且一般回贖期是三個月至半年，是一種快速的短期的融資行為。

房子抵押貸款利率是多少2021

法律分析：根據(jù)最新政策，房產(chǎn)抵押年利率在4.9-7%左右。由于有抵押物的存在，房屋抵押貸款利率相對較低，一般為基準利率上浮10%-30%。相比無抵押貸款，此點優(yōu)勢明顯。借款人可提前還款。在貸款到期日前，借款人可提前部分或全部結(jié)清貸款。不過須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三條：本辦法所稱房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產(chǎn)提供給抵押權(quán)人，作為本人或者第三人履行債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱抵押權(quán)人，是指接受房地產(chǎn)抵押作為債務(wù)人履行債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱預(yù)購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。

以上就是小編對于[《中介抵押貸款利率》中介貸款為什么利率低]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用