出租房屋能否抵押，出租房屋被抵押承租人怎么辦

租房合同可以抵押嗎

給房東減押怎么做安全？讓房東退房租小妙招有哪些？

現(xiàn)在有不少的朋友們其實在生活中經(jīng)濟上并不寬裕，所以多數(shù)的朋友們?yōu)榱烁纳谱约旱纳瞽h(huán)境，會通過租房的方式來生活，但是如果要租房的話，不少的朋友們對于租金的問題也是比較關(guān)心的，那么給房東減押怎么做安全？房東退房租小妙招有哪些？我們來了解一下關(guān)于租房押金的問題。

給房東減押怎么做安全？

跟房東搞好關(guān)系，然后跟房東扮可憐，訴說自己生活的難處，迫使房東生出惻隱之心，從而降房租。

1、跟房東說自己的房租進行一次性年付，減少房東收房租的麻煩，從而要求優(yōu)惠，年付方式更受房東歡迎，獲得的砍價空間也就更大。

2、多挑房子的毛病，讓房東產(chǎn)生出自己的房子不值這個價的感覺從而降房租。

3、收集附近的出租房信息，將要租的房子與其比較，找到數(shù)據(jù)支持，從而讓房東將房租。

讓房東退房租小妙招有哪些？

提前一個月左右跟房東說這件事情，讓房東可以去進行，招租。這樣可以程度的減掉房東的空房，這樣我們再退房的話，房東也會給我們更好的方案。

1、談妥方案。這個一般在合同里面就會寫有，如果違約的話，沒有住夠一年或者怎么樣的話，押金不退，或者是其他的一個情況，一定要跟房東再談一下，看有沒有可以回旋的余地！

2、收拾好房間。在正式退租以前，一定要把房間整理干凈，這樣房東也會給我們打一個人情分。有些房東會要求我們把房間收拾好，才可以退房，如果沒有要求的話，自己也可以把它收拾好。

3、把合同找出來。退房要把合同找出來，有根有據(jù)，這樣談起來也比較有底氣。當(dāng)然，我們應(yīng)該多站在房東的角度來想一下，如果我們是房東，我們應(yīng)該怎么辦？換位思考，讓房東也能理解我們的難處。

4、和房東談退房事項。在退房前一個禮拜，和房東談好一切事項是的。在我們沒有退房的這段時間，房東如果帶有房客來看房的話，一定要盡量配合。房東看到我們那么好說話，應(yīng)該也會比較好說話的吧。

5、款項交清。經(jīng)過這樣一番之后，我們就要真正的和房東把價錢談清了，該扣的扣，該給的給，反正要全部給他結(jié)清算清楚。如果有什么，不同意的，要及時提出來再次協(xié)商，直到雙方達成協(xié)議為止。

在租房子的時候，如果想要讓房東降低押金的話，可以多與房東搞好關(guān)系，平時與房東交流一定要講究技巧和方法，以上就是關(guān)于給房東減押怎么做安全和讓房東退房租小妙招有哪些的相關(guān)介紹，在租房這件事情上一定要注意多與房東交談，將自己的想法告知房東。

以上就是小編對于[《租房抵押怎么做》租房抵押]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用