濟(jì)南按揭房產(chǎn)二次抵押

濟(jì)南房屋所有權(quán)變更登記流程

法律分析：辦理流程：第1步：申請人到房屋所在區(qū)房管局(或市房產(chǎn)交易大廳二樓受理窗口)提出房屋登記申請;第2步：登記機(jī)構(gòu)審核登記，申請人到房產(chǎn)交易大廳二樓西廳發(fā)證窗口，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。

第六十二條 房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。

濟(jì)南將全市推二手房“帶押過戶”，這會對銀行有影響嗎？

帶押過戶不知道大家有沒有了解過，目前他在濟(jì)南已經(jīng)完全實(shí)施了，二手房的交易完全可以突破之前的限制，在抵押期就可以過戶，非常的舒服，對于那些急需用錢和出售自己房產(chǎn)的二手房東來說，簡直不要太舒服了。這也就意味著二手房市場的一個(gè)整體格局將會完全變化，以前二手房是要到達(dá)一定限制之后，它才可以進(jìn)行過戶，而如今完全沒有了這些限制，所以二手房的一個(gè)交易或許會更上一層樓。那么問題來了帶押過戶的這一個(gè)政策，對銀行有沒有影響呢？我們將來好好的聊一聊這個(gè)話題。
很明顯是完全沒有影響的，并且他還省去了銀行貸款的一個(gè)流程，這個(gè)帶壓過戶的政策就是為了給雙方進(jìn)行一個(gè)更便利的交易，所以呢，是自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心拓展線上申請系統(tǒng)銀行，貸款審批完成即可線上申請這一個(gè)行為。不管是什么交易，對銀行都是沒有影響的，反而還幫助了銀行少做了一步流程，也是非常不錯(cuò)的，要是對銀行有影響的話，那么這些所有的交易將不復(fù)存在，沒有哪個(gè)國家或者銀行有這么的傻。

總的來說，目前這一個(gè)政策還沒有在全國范圍內(nèi)推行，如果說在濟(jì)南推行的非常好的話，那么發(fā)展到全國也是遲早的事情，如果真的發(fā)展到全國了，那將會完全的改變二手市場的一個(gè)格局，這也是我非常希望看到的，可能到時(shí)候連新房都沒有二手房暢銷了。但是這也可能會帶來一定的問題，那就是出現(xiàn)炒房這一個(gè)情況，人們一定會買很多的房放在那里，到達(dá)一定期限之后進(jìn)行代銷過戶，就可以賺取一定的資金，讓他有更多的資金再去炒房。所以也希望有關(guān)部門對于這方面進(jìn)行一個(gè)加強(qiáng)的監(jiān)管，不要讓炒房這個(gè)行為出現(xiàn)。

以上就是小編對于[《濟(jì)南房產(chǎn)抵押糾紛》濟(jì)南房產(chǎn)抵押在哪里辦]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用