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個人住房抵押貸款流程是什么？

個人住房抵押貸款流程是：

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款，通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
6、結(jié)清貸款。
7、貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證，領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。辦理貸款推薦選擇摩爾龍，摩爾龍平臺主要辦理企業(yè)稅票貸款,抵押房貸款,不押車貸款等貸款項目，口碑好，值得信賴！

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中國工商銀行手機(jī)銀行怎樣申請個人房屋抵押貸款？

1. 住房抵押手續(xù):借款人在貸款前填寫住房抵押申請表并提交以下銀行證明文件:借款人所在單位發(fā)放的貸款固定經(jīng)濟(jì)收入證明;營業(yè)執(zhí)照、貸款擔(dān)保人法人證明等。資信證明文件:借款人具有法律效力的身份證明;遵守法律法規(guī)房屋的所有權(quán)證明或我有權(quán)處分房屋的證明;抵押貸款房地產(chǎn)估價報告、估價報告和保險文件;購買和建造房屋的合同協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求的其他文件、資料預(yù)計
2. 銀行的貸款還款申請、借款人的購房合同、協(xié)議及相關(guān)資料檢查線。借款人以該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、保險單或價目表作為抵押。有價證券由銀行存入銀行。借款人和貸款人的擔(dān)保人簽訂房屋抵押合同公證狀。貸款合同簽訂并公證后，銀行將借款人存入銀行。付款和貸款通過轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)移到購房合同或協(xié)議中規(guī)定的銷售清單上位置或建筑單元。
3.付款結(jié)算、貸款結(jié)算包括正常結(jié)算和提前結(jié)算。
拓展資料
積極頻繁結(jié)算:在貸款到期日(-二級本息服務(wù)類型)或貸款最終(攤銷)貸款結(jié)算;2 .提前結(jié)算:在貸款到期日之前借款提前支付部分或全部貨款的，應(yīng)當(dāng)按照借款合同約定提前支付貨款。向銀行提出申請，經(jīng)銀行批準(zhǔn)后交回指定的會計柜臺。4. 貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持其有效身份證件和借款人的有效身份證件收回銀行持有的合法證明及相關(guān)證明，并持貸款結(jié)算單到原抵押登記部門辦理抵押登記單。注銷手續(xù)。
如何申請工商銀行個人住房抵押貸款。
銀行按揭可以用什么抵押品1房地產(chǎn)。可以申請銀行抵押貸款。首先要抵押的是房地產(chǎn)，如個人好房、家庭好房、不動產(chǎn)等。生產(chǎn)工廠、車間等。房地產(chǎn)抵押，一般來說，首先需要對其進(jìn)行評估。估價后，最高可支付估價的百分之七或八十。請問工商銀行房地產(chǎn)抵押貸款需要辦理的手續(xù)
工商銀行房地產(chǎn)抵押手續(xù):夫妻身份證、戶口簿、結(jié)婚證房近半年的房產(chǎn)證、購房合同或個人賬戶的銀行對賬單。抵押貸款在貸款時，銀行的貸款申請、購房合同、協(xié)議等相關(guān)資料審查材料。借款人將抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明和保險單有價證券由銀行存放。借款人的擔(dān)保人與貸款人簽署了一份抵押貸款合同已公證。合同簽署并公證后，銀行將借款人存款。付款和貸款通過轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)移到購房合同或協(xié)議中規(guī)定的銷售清單上。位置或建筑單元。夫妻身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證購房合同或證明，近半年的銀行個人賬戶對賬單。擴(kuò)大展示材料:工商銀行住房抵押條件:全民事能力18周歲至65周歲的自然人(不含):外國人、外國人借款人的香港、澳門、臺灣居民必須在中華人民共和國境內(nèi)居住。
居住滿一年并有固定住所和職業(yè)的;有合法有效的身份證。明、戶籍證明(或有效居住證)和婚姻狀況證明(或最終結(jié)婚聲音)有良好的信用記錄并愿意償還;有穩(wěn)定的收入。按時足額償還貸款本息的來源和能力;明確貸款目的，貸款目的符合國家法律規(guī)定。監(jiān)管和相關(guān)規(guī)定承諾，貸款不會以任何形式流入證券市場，期貨市場及股權(quán)投資及房地產(chǎn)項目開發(fā)。 不用于借債牟取非法收入，國家其他法律法規(guī)也明確規(guī)定。禁止操作的項目;能提供合法、有效并能被銀行認(rèn)可。依靠住房抵押;在中國工商銀行開立個人結(jié)算賬戶。

能通過線上渠道抵押房產(chǎn)來貸款嗎？

不能。
建議您選擇正規(guī)渠道辦理，如：銀行渠道。
若所在城市有招行網(wǎng)點，您可以嘗試通過我行申請個人抵押貸款。各貸款項目的所需條件、申請材料及辦理流程有所不同，請您撥打客服熱線或聯(lián)系網(wǎng)點個貸部門詳細(xì)了解。申請審核能否通過，請您以經(jīng)辦行的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。
拓展資料：
房產(chǎn)抵押貸款申請途徑：
一、銀行
銀行是廣大借款人的最優(yōu)選擇，因為銀行的貸款制度非常嚴(yán)格，不會出現(xiàn)虛假和違約行為。另外通過銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款。利率相對較低，還款壓力較小，對于借款人來說，是一個非常穩(wěn)妥的選擇。
大伙都知道，銀行在風(fēng)控方面是十分嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?，這降低了銀行和借款人的風(fēng)險，不過流程復(fù)雜和審核速度慢也影響了銀行貸款的速度，對于借款人來說，很難解決急用錢的選擇。
二、貸款公司
在貸款公司辦理房產(chǎn)抵押貸款，只需要提供房產(chǎn)的所有權(quán)證明即可。這是貸款公司的優(yōu)勢，雖然需要提供房產(chǎn)證等文件，但是門檻相對較低，流程簡單，方便操作，對于急用錢的借款人來說，是一個非常大的吸引力。
不過，多數(shù)貸款機(jī)構(gòu)辦理抵押貸款的時候需要承擔(dān)高額費用，借款人需要謹(jǐn)慎處理。做了抵押登記就得履行，如果借款人無力償還，貸款公司有權(quán)處理抵押物。
三、典當(dāng)行
當(dāng)鋪的門檻相對較低，借款人將房產(chǎn)抵押給當(dāng)鋪，需要支付一定的利息和費用，在到期日贖回房產(chǎn)證的行為。利息相對較高。
抵押貸款辦理流程：主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔(dān)保、信用等情況進(jìn)行調(diào)查，按程序進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知借款人。 第三是簽約，第四是發(fā)放貸款。

以上就是小編對于[《銀行線上抵押流程》線上解抵押流程]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用