大家好今天來(lái)介紹《劃撥私產(chǎn)抵押貸款》劃撥土地抵押貸款的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧

劃撥土地可以抵押貸款嗎

您的瀏覽器不支持HTML5視頻劃撥土地可以抵押，但需要繳納抵押期間的土地出讓金。劃撥土地使用權(quán)，在企業(yè)間抵押要經(jīng)過(guò)土地管理部門批準(zhǔn)；在拍賣后，抵押權(quán)人要繳納土地出讓金之后，才能優(yōu)先受償
拓展資料：
一、無(wú)抵押貸款申請(qǐng)條件：
1、具有中國(guó)國(guó)籍（不含港澳臺(tái)居民）。
2、年齡在20-55周歲。
3、擁有穩(wěn)定職業(yè)，月收入低于2000元也可申請(qǐng)。
4、無(wú)不良還款記錄者。
無(wú)抵押貸款的流程是：
1、遞交申請(qǐng)資料 2、送交審批 3、簽訂貸款合同，4，絕不收取任何費(fèi)用。
確定一家商業(yè)銀行，確定申請(qǐng)貸款的主體，找客戶經(jīng)理咨詢，客戶經(jīng)理認(rèn)為大體符合要求的話，一般會(huì)讓你提供申請(qǐng)貸款的資料，包括個(gè)人或法人的合法性證明，資金的合法用途證明，充足的償債能力證明，萬(wàn)一出現(xiàn)崩潰的抵押或保證。銀行要求的其他證明資料。這些資料準(zhǔn)備齊全后，銀行審批（上會(huì)），批準(zhǔn)后辦理抵押手續(xù)（如他向權(quán)證）；而后放款
二、房屋抵押貸款需要的資料和條件:
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?br>5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
6.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2；
7.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源和收入證明；
三、.抵押貸款程序如下：
1.向銀行提出貸款申請(qǐng)，并簽訂相關(guān)合同
2.銀行下批貸通知書(shū)，然后去房管局做抵押登記，拿出他項(xiàng)權(quán)證
3.將他項(xiàng)權(quán)證交給銀行，銀行放款

劃撥土地可以抵押貸款嗎

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1、劃撥土地使用權(quán)可以進(jìn)行抵押貸款，但必須交納抵押期間的土地出讓金。

2、需提供的申報(bào)資料：(1)抵押人、抵押權(quán)人的抵押申請(qǐng);(2)雙方的法人身份證明書(shū)、身份證復(fù)印件;(3)雙方法人的授權(quán)委托書(shū)、被委托人的身份證復(fù)印件;(4)抵押合同(原件);(5)借款合同(原件);(6)雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、單位代碼(復(fù)印件);(7)國(guó)有土地使用權(quán)證(原件);(8)土地評(píng)估報(bào)告;(9)交納土地出讓金憑證。

3、需繳納的費(fèi)用：他項(xiàng)權(quán)利登記發(fā)證的登記費(fèi)、工本費(fèi)。

法律依據(jù)：

《民法典》第三百九十四條，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

請(qǐng)問(wèn)國(guó)有劃撥房產(chǎn)證可以做貸款抵押?jiǎn)幔?/h3>
1、國(guó)有劃撥房產(chǎn)證能做貸款抵押。
2、【法律依據(jù)】
3、《擔(dān)保法》第三十四條，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：
4、(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
5、(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；
6、(三)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；
7、(四)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；
8、(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；
9、(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
10、抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
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