大家好今天來介紹《連帶抵押》既有抵押又有連帶保證的相關(guān)問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
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《連帶抵押》既有抵押又有連帶保證

來源: 融房貸2023-02-07 11:00:02
大家好今天來介紹《連帶抵押》既有抵押又有連帶保證的相關(guān)問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧

抵押擔(dān)保算連帶擔(dān)保嗎


抵押擔(dān)保不算連帶擔(dān)保,抵押擔(dān)保是指債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財產(chǎn)抵押給債權(quán)人,當(dāng)債務(wù)人不能按時償還債務(wù)的時候,可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百九十四條
為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

民法中連帶共同抵押和混合擔(dān)保區(qū)別


連帶共同抵押是指未限定每個抵押物所擔(dān)保的債權(quán)金額,債權(quán)人可以任意就其中一個或幾個抵押物的賣得價金受償,即每個抵押物均擔(dān)保債權(quán)的全部。

混合共同擔(dān)保是對同一債權(quán)既有保證,又有抵押、質(zhì)押擔(dān)保的情況,也就是人的擔(dān)保與物的擔(dān)?;旌?。

擔(dān)保是指法律為確保特定的債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán),以債務(wù)人或第三人的信用或者特定財產(chǎn)來督促債務(wù)人履行債務(wù)的制度。

它是一種承諾,是對擔(dān)保人和被擔(dān)保人行為的一種約束。擔(dān)保一般發(fā)生在經(jīng)濟行為中,如被擔(dān)保人到時不履行承諾,一般由擔(dān)保人代被擔(dān)保人先行履行承諾。擔(dān)保一般有口頭擔(dān)保和書面擔(dān)保。

擔(dān)保法上的擔(dān)保,又稱債權(quán)擔(dān)保、債的擔(dān)保、債務(wù)擔(dān)保,是個總括的概念,內(nèi)涵豐富,外延極廣。民法上指為保障債權(quán)實現(xiàn)而采取的保證、抵押等行為。如甲向銀行借款,乙為甲提供擔(dān)保,保證在規(guī)定期內(nèi)甲履行還款義務(wù),一旦甲不履行義務(wù)時,乙予以履行。

在生活中,還有一種是對一個人的人品上的擔(dān)保,這種擔(dān)保絕大多數(shù)是口頭性質(zhì)的,它的意義只是表明擔(dān)保人對被擔(dān)保人的一種信任和贊賞,沒有太多的實際意義,有的只是擔(dān)保人對被擔(dān)保人的一種監(jiān)督,但這種擔(dān)保對雙方的行為還是有一定的約束力。示例:我用名譽擔(dān)保這人絕對可靠。


抵押擔(dān)保是一般擔(dān)保還是連帶擔(dān)保


抵押擔(dān)保是連帶擔(dān)保。 抵押擔(dān)保是指債務(wù)人或者第三人以財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,不轉(zhuǎn)移特定財產(chǎn)的占有。 債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定,以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
連帶擔(dān)保與一般擔(dān)保的區(qū)別是什么:
1、承擔(dān)責(zé)任的具體方式不同。一般擔(dān)保的保證人只有在主債務(wù)人不履約時才有履約義務(wù),即補充;連帶責(zé)任保證中的保證人和主要債務(wù)人為連帶債務(wù)人。在保證范圍內(nèi),債權(quán)人可以向債務(wù)人或者保證人提出索賠。無論債權(quán)人選擇誰,債務(wù)人和保證人都無權(quán)拒絕;
2、連帶責(zé)任擔(dān)保中保證人和主債務(wù)人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任適用連帶責(zé)任的法律規(guī)定。保證人與主債務(wù)人之間一般不存在連帶債務(wù),但保證人向債權(quán)人履行債務(wù)后,保證人有權(quán)向主債務(wù)人追償;
3、連帶責(zé)任保證中的債務(wù)人不具有事先抗辯權(quán),即不能以債權(quán)人是否催告主債務(wù)人為抗辯事由作為是否履行保證義務(wù)的抗辯理由;一般保函中的保證人享有先行抗辯權(quán),即債權(quán)人要求保證人代為履行時,保證人可以要求債權(quán)人對主債務(wù)人的財產(chǎn)申請強制執(zhí)行或執(zhí)行有擔(dān)保時,以擔(dān)保權(quán)益為由,優(yōu)先擔(dān)保權(quán)益;
4、連帶責(zé)任的保證由法律規(guī)定或當(dāng)事人約定。沒有規(guī)定或者約定的,還按照連帶責(zé)任保證承擔(dān);一般擔(dān)保由當(dāng)事人約定。
5、連帶責(zé)任保證的保證力強,對債權(quán)人相當(dāng)有利,保證人的負(fù)擔(dān)較重,而一般保證的保證力較弱,保證人的負(fù)擔(dān)較輕。
一般擔(dān)保是當(dāng)事人在擔(dān)保合同中約定在債務(wù)人不能履行債務(wù)時由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的保證;連帶保證是當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同約定的義務(wù)到期時不履行義務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行義務(wù)或者保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。一般情況下,保證人的保證責(zé)任應(yīng)從輕,即法院對被保證人不強制執(zhí)行時,有權(quán)拒絕承擔(dān)保證責(zé)任;連帶保證的保證責(zé)任較大,債權(quán)人可以要求債務(wù)人和保證人同時承擔(dān)責(zé)任。

以上就是小編對于[《連帶抵押》既有抵押又有連帶保證]問題和相關(guān)問題的解答了,希望對你有用

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