大家好今天來(lái)介紹《東莞房產(chǎn)抵押貸款》東莞房產(chǎn)抵押貸款流程的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧

東莞那個(gè)銀行可以做房子抵壓貸款

什么銀行都可以做房產(chǎn)抵押貸款,關(guān)鍵是房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬必須清晰,手續(xù)齊備,至于可貸款多少,關(guān)鍵是看房產(chǎn)的估值是多少,一般是房?jī)r(jià)六-七成左右,詳細(xì)可到銀行咨詢(xún).

抵押貸款利率計(jì)算公式

請(qǐng)您登錄中國(guó)銀行官方網(wǎng)站（www.boc.cn），點(diǎn)擊首頁(yè)中間右側(cè)的“金融數(shù)據(jù) ”-“ 存/貸款利率 ”，根據(jù)幣種選擇“貸款利率表”進(jìn)行查詢(xún)。各貸款產(chǎn)品利率會(huì)有差異，如需進(jìn)一步了解，請(qǐng)您詳詢(xún)中行當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)。
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商業(yè)貨和抵押貸款，哪個(gè)劃算？

目前來(lái)看房屋抵押貸款更劃算，但是僅限于經(jīng)營(yíng)性抵押貸款。
當(dāng)前的房屋按揭貸款一年期lpr利率：3.85%，五年期lpr利率：4.65%;而當(dāng)前房屋經(jīng)營(yíng)性抵押貸款最低可以做到3.75%。
根據(jù)廣義上的用途來(lái)細(xì)分，房屋抵押貸款又包括個(gè)人消費(fèi)貸款和經(jīng)營(yíng)性貸款兩種方式。具體而言，消費(fèi)貸款可以用作購(gòu)車(chē)、旅游、裝修、醫(yī)療、留學(xué)等消費(fèi)領(lǐng)域，而經(jīng)營(yíng)性貸款顧名思義是用于商業(yè)用途。
房屋抵押貸款和房屋按揭貸款最大的用途區(qū)別，在于按揭貸款是購(gòu)房者向銀行借錢(qián)購(gòu)買(mǎi)房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已購(gòu)房做抵押向銀行借錢(qián)用于消費(fèi)領(lǐng)域或做生意。如：購(gòu)車(chē)、旅游、裝修、醫(yī)療、留學(xué)或者商業(yè)用途。

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