房屋二次抵押貸款陷阱有哪些 房屋二次抵押貸款條件是什么

房子在購買的時候可以貸款，后續(xù)如果需要緊急用錢的時候還可以再次貸款，這也就是我們常聽說的二次抵押貸款，但是二次抵押貸款不是大家想象中簡單，還是要辦理很多手續(xù)并且按照流程操作的，里面也可能存在陷進(jìn)，那么 房屋二次抵押貸款 陷阱有哪些？房屋二次抵押 貸款條件 是什么？

房屋二次抵押貸款陷阱有哪些

1、 貸款利率 高的陷進(jìn)

住房二次抵押貸款因為銀行或 小額貸款 機構(gòu)所承擔(dān)的壓力比較大，所以在辦理住房二次抵押貸款時，貸款利率都非常高，且貸款利率是按月來計算，一般住房二次抵押貸款每月支付的貸款利率為貸款額度的5％左右。

2、還款過程無協(xié)商的陷進(jìn)

住房二次抵押貸款在還款過程中金融機構(gòu)要求尤為嚴(yán)格，在還款過程中，一旦還款者不能還款，銀行或小貸公司將立即將二次抵押的抵押物進(jìn)行拍賣，而不會給抵押者協(xié)商的機會。因此申請者必須注意還款時間。

3、申請額度不高的陷進(jìn)

住房二次抵押雖然手續(xù)簡單，但所能申請到得額度并不高。根據(jù)規(guī)定，二次抵押貸款的額度不得超過抵押物原值減去原貸款的額度，一般情況下，所能申請到得貸款在減去原貸款額度的情況下還會大大折扣。

房屋二次抵押貸款條件是什么

1、能夠辦理二次抵押貸款的房屋，一般要有比較好的 保值 、空間。因此，房屋的地理位置、周邊 配套 都要好一些。用于辦理二次抵押貸款的房屋，必須是 現(xiàn)房 ，而不是期房。

2、借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款沒有嚴(yán)重記錄。借款人必須要有穩(wěn)定的收入，可以保證在歸還已有貸款的前提下，按時歸還新增貸款。

3、一般情況下，可以辦理二次抵押貸款的銀行與辦理首次抵押貸款的銀行是一家。有時，銀行還會要求借款人按照規(guī)定辦理保險。辦理二次抵押貸款時，往往需要首次貸款已經(jīng)按時歸還了一定的年限，例如中國銀行的要求是2年。

以上就是房屋二次抵押貸款陷阱有哪些？房屋二次抵押貸款條件是什么的相關(guān)內(nèi)容介紹了，辦理二次抵押貸款大家要找正規(guī)的貸款公司或者銀行，降低受騙的風(fēng)險，在辦理之前自己多去了解相關(guān)信息，掉進(jìn)陷進(jìn)的可能性就會減少很多。

真實房子抵押騙貸算詐騙嗎

法律分析：抵押貸款的貸款條件：

有合法的身份；

有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

有合法有效的購房合同；

以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款；

已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；

能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

貸款行規(guī)定的其他條件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》

第二百六十六條 詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

第一百九十二條 以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數(shù)額較大的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處七年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。

單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前款的規(guī)定處罰。

房產(chǎn)證被騙，做抵押貸款屬于詐騙罪嗎？

以上就是小編對于[《房子抵押貸款騙局》房屋抵押貸款中的坑]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用