大家好今天來(lái)介紹《宅基地可以進(jìn)行抵押》宅基地可以私人抵押?jiǎn)岬南嚓P(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧
農(nóng)村宅基地可以作為抵押么
農(nóng)村村民宅基地所有權(quán)不可以抵押，宅基地使用權(quán)部分符合條件的可以抵押。宅基地歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有、不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)法對(duì)其所有權(quán)設(shè)定抵押；經(jīng)縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)登記的宅基地使用權(quán)、取得所在集體經(jīng)濟(jì)組織的書(shū)面同意的，可以依法設(shè)定抵押。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百九十九條
下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：
（一）土地所有權(quán)；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；
（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；
（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；
（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
農(nóng)村宅基地可以進(jìn)行抵押?jiǎn)?/h3>
1.宅基地抵押貸款是不行的，因?yàn)閭€(gè)人并沒(méi)有對(duì)宅基地的所有權(quán)，所有權(quán)歸集體所有，所以宅基地目前還不能歸個(gè)人隨意處置。 2.盡管房子和宅基地都是農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)權(quán)，但農(nóng)民對(duì)房屋享有的是所有權(quán)，享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，對(duì)宅基地沒(méi)有收益和處分的權(quán)利，如《民法典》明確規(guī)定：“ 宅基地使用權(quán) 人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施”。同時(shí)，我國(guó)法律還明確禁止宅基地的抵押，如《民法典》明確規(guī)定：“下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： (一) 土地所有權(quán) ; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的 土地使用權(quán) ，但法律規(guī)定可以抵押的除外。
宅基地使用權(quán)可以抵押?jiǎn)?/h3>
法律分析：宅基地使用權(quán)作為公民個(gè)人在國(guó)家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權(quán)，主體只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。宅基地使用權(quán)是不可以抵押的。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百九十九條 下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：
（一）土地所有權(quán)；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；
（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；
（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；
（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
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