大家好今天來介紹《抵押證多長時間能拿到》房產(chǎn)證銀行抵押要多久能拿到證的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

辦完房產(chǎn)證銀行抵押需要多久才能拿到房產(chǎn)證

差不多是30天左右可以拿到房產(chǎn)證。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

房產(chǎn)證抵押到銀行得多長時間

房產(chǎn)證抵押到銀行得多長時間？
房產(chǎn)證下來到銀行抵押放款，一般需要15-20個工作日放款：如果你有關(guān)系，也可能會提前到7-10天時間。銀行的上班時間根據(jù)銀行所在不同的地區(qū)以及不同的銀行會有一定的差距，不過通常來說銀行早上的上班時間通常為早上8：00-8：30，有些地區(qū)則是9：00-9：30不定。而如果在周末（星期六、星期日）則會往后推遲半個小時或一個小時上班。


房屋抵押貸款流程是什么？
1、貸款申請：借款人提出申請，明確貸款用途、金額及年限。
2、準(zhǔn)備貸款材料：借款人準(zhǔn)備貸款所需的文件、證件。
3、看房評估：由相關(guān)機構(gòu)對房屋進行實地勘查、評估。
4、報批貸款：將貸款資料和評估報告報送銀行審批。
5、借款合同公證：借款人填寫(借款合同)，再簽字、蓋手印后，由公證人員對進行公證。
6、抵押登記手續(xù)：銀行攜帶房產(chǎn)證、借款合同、公證書到房管局辦理抵押登記手續(xù)。
7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款。


房子抵押再買房的利弊有哪些？
房子抵押再買房的優(yōu)點是更容易獲得高額的貸款、貸款期限也更長，利率也更低，但是不能享受國家出臺的優(yōu)惠政策，此外，首付比例也更高，需要6成以上，因此要慎重考慮。

房屋抵押貸款要滿足什么條件？
1、首先房屋產(chǎn)權(quán)要清晰，不能在國家限定交易范圍之內(nèi)，這樣才能上市交易。此外，抵押的房產(chǎn)要有房產(chǎn)證和國有土地證，不能是小產(chǎn)權(quán)房，因為小產(chǎn)權(quán)房一般都沒有國家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在房管局不能備案。
2、其次房齡不可太大，房齡不能超過二十年，因為房齡越大則價值越小，貸款機構(gòu)為了控制風(fēng)險，不會發(fā)放貸款。
3、最后，房子沒被列入拆遷規(guī)劃，因為按照抵押貸款規(guī)定，被列入市政改造的房子，是不能用來辦理抵押貸款的。

貸款還完之后多久取回抵押房產(chǎn)證

在七個工作日內(nèi)就可以取回。一般情況下，您可以在7個工作日內(nèi)取回房產(chǎn)證。 房貸還清后取回房產(chǎn)證的步驟如下：持購房合同、貸款合同、還款記錄到還款行出具已還款證明；持銀行出具的證明、產(chǎn)權(quán)證明原件、房屋其他權(quán)利證明、購房合同、貸款合同、業(yè)主身份證、戶口簿等材料到 房地產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務(wù)。之后您就可以取回抵押的房產(chǎn)證了。
拓展資料：
1、 從銀行取回房產(chǎn)證：商品房產(chǎn)權(quán)證原件抵押給銀行的，由購房者還款或提前還款，并提前聯(lián)系陳銀行。銀行工作人員會告訴買家何時辦理相關(guān)手續(xù)。不同銀行的具體要求會有所不同，但銀行會要求買家攜帶身份證、抵押憑證、貸款合同、保單復(fù)印件和發(fā)票。買方按約定時間到銀行辦理結(jié)算手續(xù)后，將收到還款證明，銀行將商品房產(chǎn)權(quán)證正本、銷售合同正本、保單正本退還給購房者。買方。購房者可以取回自己的商品房產(chǎn)權(quán)證。
2、 從開發(fā)商那里拿到自己的房產(chǎn)證這種情況會更加復(fù)雜。購房者在商品房產(chǎn)權(quán)證抵押完成前已還清貸款。由于購房者的商品房產(chǎn)權(quán)證尚未抵押，開發(fā)商仍處于抵押階段，銀行、開發(fā)商、購房者之間存在三角關(guān)系。如果此時還款，購房者在收到銀行的還款證明后，可持該證明向開發(fā)商索要商品房產(chǎn)權(quán)證。如果開發(fā)商已經(jīng)辦理了商品房產(chǎn)權(quán)證，購房者可以直接拿到商品房產(chǎn)權(quán)證。如開發(fā)商未辦理商品房產(chǎn)權(quán)證，購房者可要求開發(fā)商盡快辦理商品房產(chǎn)權(quán)證。
3、 辦理抵押注銷登記有些銀行沒有買家。必須將商品房產(chǎn)權(quán)證原件在銀行質(zhì)押。他們可能只是做抵押登記。購房者可持有帶有抵押登記標(biāo)志的商品房產(chǎn)權(quán)證。在這種情況下，購房者在還清貸款并在銀行辦理手續(xù)后，還需要取消抵押登記。買家在銀行完成結(jié)算手續(xù)后，銀行會親自聯(lián)系行政主管部門或委托律師辦理注銷（注銷）抵押登記，一般到當(dāng)?shù)亟ㄎńㄔO(shè)局）或國土資源部和房管局。各地建委（建局）或國土房管局的要求不同。這些可以咨詢銀行或相關(guān)部門。通常，購房者除攜帶身份證、抵押證明、貸款合同、保單復(fù)印件和發(fā)票外，還應(yīng)攜帶銀行出具的還款證明。

以上就是小編對于[《抵押證多長時間能拿到》房產(chǎn)證銀行抵押要多久能拿到證]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用