《動(dòng)產(chǎn)權(quán)利能抵押?jiǎn)帷穭?dòng)產(chǎn)使用權(quán)可以抵押?jiǎn)?/h2>

來(lái)源： 融房貸2023-02-05 09:00:02

大家好今天來(lái)介紹《動(dòng)產(chǎn)權(quán)利能抵押?jiǎn)帷穭?dòng)產(chǎn)使用權(quán)可以抵押?jiǎn)岬南嚓P(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧

不動(dòng)產(chǎn)能否質(zhì)押

法律分析：不可以，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律中有明確規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利可以質(zhì)押，而不動(dòng)產(chǎn)和建設(shè)用地只能用于抵押，質(zhì)押的意思就是把財(cái)產(chǎn)交給債權(quán)人保管，這樣等于把房產(chǎn)交給了別人使用，不利于財(cái)產(chǎn)的利用，對(duì)資源也是一種浪費(fèi)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百二十五條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

不動(dòng)產(chǎn)可以質(zhì)押么

不動(dòng)產(chǎn)不可以質(zhì)押。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律的規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利可以質(zhì)押，而不動(dòng)產(chǎn)和建設(shè)用地只能用于抵押，質(zhì)押的概念是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人移轉(zhuǎn)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)，并由后者掌握該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，以作為前者履行某種支付金錢(qián)或履約責(zé)任的擔(dān)保。債務(wù)人不履行責(zé)任時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法將質(zhì)物折價(jià)或者拍賣(mài)，并對(duì)所得價(jià)款優(yōu)先受償。
【法律依據(jù)】
《民法典》第四百二十五條
為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。
第四百二十六條
法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)不得出質(zhì)。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！
如果您對(duì)該問(wèn)題仍有疑問(wèn)，建議您整理相關(guān)信息，同專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

抵押權(quán)可以抵押?jiǎn)?/h3>

法律分析：抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)盅簷?quán)的轉(zhuǎn)讓要具備以下條件：1 抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓須與主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓同時(shí)進(jìn)行。抵押權(quán)設(shè)立的目的是為了保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，抵押權(quán)的發(fā)生以債權(quán)的存在為前提。相對(duì)于主債權(quán)來(lái)說(shuō)，抵押權(quán)又是一種從權(quán)利。抵押權(quán)不得與所擔(dān)保的債權(quán)分離而單獨(dú)予以轉(zhuǎn)讓?zhuān)盅簷?quán)人也不得將抵押權(quán)單獨(dú)讓與他人，而自己保留被擔(dān)保的債權(quán)。此時(shí)抵押權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓違反了抵押權(quán)從屬性原則而無(wú)效。2 抵押權(quán)與債權(quán)一同轉(zhuǎn)讓時(shí)，須辦理抵押權(quán)人變更登記手續(xù)。抵押物一般為不動(dòng)產(chǎn)，而不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為公示方式，這也是各國(guó)立法通例。抵押權(quán)作為一種擔(dān)保物權(quán)，也應(yīng)遵循物權(quán)公示原則。因此抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄗ儎?dòng)）也應(yīng)履行抵押權(quán)人變更登記手續(xù)，否則抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓將不能對(duì)抗第三人。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

第四百條 設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍。

第四百一十九條 抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。

以上就是小編對(duì)于[《動(dòng)產(chǎn)權(quán)利能抵押?jiǎn)帷穭?dòng)產(chǎn)使用權(quán)可以抵押?jiǎn)醈問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用

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