房產(chǎn)抵押沒錢還款怎么辦?

法律分析：如果抵押貸款無法償還，將面臨被起訴的風(fēng)險。如果借款人在一定期限內(nèi)未還貸，比如有的銀行規(guī)定連續(xù)3個月或累計6個月不能按期還貸，銀行會發(fā)出通知。如果借款人仍不還款，銀行有權(quán)通過訴訟程序處分抵押財產(chǎn)，并拍賣該房產(chǎn)以償還貸款。房地產(chǎn)抵押后，債權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第四百一十九條 抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護。

第四百二十條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。

房子在銀行做了抵押現(xiàn)在還不上錢了怎么辦

首先，抵押物到期后，銀行或者其他貸款機構(gòu)，應(yīng)對借款人進行催促和提醒，告知對方，貸款已經(jīng)到期，應(yīng)立即將所欠貸款還清。若是對方在貸款機構(gòu)的再三催促下仍未償還貸款，那么，貸款機構(gòu)可向法院提出訴訟，經(jīng)法院批準后，可將該抵押物公開拍賣。抵押物經(jīng)拍賣后，所得的拍賣資金用于貼補借款人所欠下的債務(wù)。若是拍賣后的資金還清了借款人的債務(wù)，剩余的資金會還給借款人。1、確實沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。3、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。5、有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。

法律依據(jù)：《中華人民共和國金融法典》第三十二條 借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同規(guī)定按時足額歸還貸款本息。

貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應(yīng)當(dāng)向借款人發(fā)送還本付息通知單;借款人應(yīng)當(dāng)及時籌備資金，按期還本付息。

貸款人對逾期的貸款要及時發(fā)出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。

貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定加罰利息;對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應(yīng)當(dāng)督促歸還或者依法起訴。

借款人提前歸還貸款，應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商。

用房子抵押貸款如果貸款還不上房子會怎樣

法律分析：銀行經(jīng)過多次催繳之后，借款人依舊不還款，那么銀行會向法院起訴，有權(quán)要求將房子進行拍賣償還貸款。法院會凍結(jié)借款人銀行存款，查封已抵押的房款，法院判決下來之后會依法強制執(zhí)行，比如說拍賣房產(chǎn)償還銀行的損失?；蛘呖上蜚y行申請展期，調(diào)整每月的還款額度或延長貸款期限。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第四百一十條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。

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