大家好今天來介紹《代辦抵押服務(wù)費》代辦抵押登記多少錢的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

如果辦理房產(chǎn)抵押的話，中介一般怎么收費

從目前行業(yè)的情況來看，找中介辦理房產(chǎn)抵押貸款的收費標(biāo)準(zhǔn)是貸款金額的1%~4%，這個費用包括了評估費、抵押登記費、公證費、擔(dān)保費等綜合費用，不會再單獨收費。
用房產(chǎn)證辦理抵押貸款所需要的材料及流程:
一、提交材料（除說明外，其它均須提供原件）：
1、《房地產(chǎn)抵押登記申請表》
2、《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》。
3、《國有土地使用證》（核對原件，收復(fù)印件一份）；抵押權(quán)人為單位的應(yīng)提交“營業(yè)執(zhí)照”；
4、查檔結(jié)果證明
5、抵押合同及被擔(dān)保的主合同，若辦理變更抵押登記，須提交《房屋他項權(quán)證》、變更抵押合同或協(xié)議
6、抵押當(dāng)事人身份證明（核對原件，收復(fù)印件一份）；
7、授權(quán)委托書及受托人身份證明（核對原件，收復(fù)印件一份，委托書須有委托事項、法定代表人的簽字及單位公章）
8、房地產(chǎn)估價結(jié)果證明或雙方價值認(rèn)定書9、以房改私產(chǎn)抵押的須提交抵押人婚姻有效證明并夫妻雙方到場；
二、辦事程序：
申請→受理→審核→記載于登記簿→發(fā)證三、辦理時限：
自受理次日起1個工作日四、收費依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：
1、房屋登記管理中心：發(fā)改價格【2008】924號登記費：住房80元/套；非住房550元/件工本費：10元/本印花稅：5元/本
2、房產(chǎn)檔案館：
檔案資料查詢服務(wù)費：50元/宗檔案證明費：10元/份檔案保護費：0.05元/頁檔案復(fù)制工本費： A4紙 ：0.3元/頁； A3紙 ：0.6元/頁五、注銷抵押關(guān)系終止時，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在終止之日起15日內(nèi)，持下列資料到原登記機關(guān)辦理注銷抵押登記手續(xù)。
1、《房屋他項權(quán)證》
2、《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》或收件憑據(jù)
3、《房地產(chǎn)抵押注銷登記申請書》（須有抵押權(quán)人公章及受托人簽字）
4、以房改私產(chǎn)抵押的，注銷時應(yīng)提供抵押人配偶身份證、結(jié)婚證、委托書或夫妻雙方到場
5、委托書（須有委托事項、法定代表人的簽字及單位公章）及受托人身份證復(fù)印件
6、抵押當(dāng)事人身份證明（核對原件，收復(fù)印件一份）
三、注意事項
1、抵押當(dāng)事人為港、澳、臺居民或外國公民的：港、澳居民提交身份證及《往來內(nèi)地通行證》；臺灣居民提交身份證及《往來大陸通行證》；為外國公民的，需提交當(dāng)?shù)毓C機構(gòu)公證其身份的中文公證書（須經(jīng)該國外交部或其授權(quán)的機構(gòu)和中國駐該國使（領(lǐng)）館認(rèn)證。
2、當(dāng)事人應(yīng)親自到場辦理，如當(dāng)事人不能親自到場辦理時，應(yīng)提交當(dāng)事人的公證委托書（原件一份）或當(dāng)場簽署的委托書、代理人的身份證明（核對原件，收復(fù)印件一份）
3、購買的商品房（不包含獨立別墅）、經(jīng)濟適用住房、房改房可暫不提交《國有土地使用證》
4、抵押權(quán)人為外地金融機構(gòu)且無法出具工商營業(yè)執(zhí)照原件及金融許可證原件的，應(yīng)提交加蓋公章的工商營業(yè)執(zhí)照及金融許可證復(fù)印件；抵押權(quán)人為非金融機構(gòu)企業(yè)法人的，需提交營業(yè)執(zhí)照原件，核對原件后收加蓋公章的復(fù)印件一份。
5、申請最高額抵押權(quán)變更登記的，還應(yīng)當(dāng)提交最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)尚未確定的證明材料。因最高債權(quán)額、債權(quán)確定的期間發(fā)生變更而申請變更登記的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人的書面同意文件。
6、最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)確定前，最高額抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)提交《柳州市房地產(chǎn)抵押登記申請表》、申請人的身份證明、房屋他項權(quán)證書、最高額抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料；經(jīng)依法登記的最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)確定，申請最高額抵押權(quán)確定登記的，應(yīng)當(dāng)提交《柳州市房地產(chǎn)抵押登記申請表》、申請人的身份證明、房屋他項權(quán)證書、最高額抵押權(quán)已確定的證明材料。
7、申請辦理房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)盅旱怯浀模毺峤弧兜洚?dāng)合同》、《房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)盅汉贤贰?br>8、當(dāng)事人為未成年人的，需提交其與法定監(jiān)護人的關(guān)系證明（如戶口簿、出生證、獨生子女證等）及法定監(jiān)護人身份證明；需提交保證書（監(jiān)護人簽名保證其具有監(jiān)護資格及處分未成年人的房產(chǎn)是為了被監(jiān)護人的利益）申訴已通過。

二手房貸款代辦費收費標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、二手房過戶，可以找中介代辦。2、二手房過戶中介代辦手續(xù)費：根據(jù)《國家計委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過成交價格的3%。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。擴展資料 1、二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費，一般中介費為房屋成交價格的2%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時還要參考中介的資質(zhì)。2、房地產(chǎn)中介服務(wù)收費（即二手房中介費）實行明碼標(biāo)價制度。見《國家計委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》。中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所或交繳費用的地點的醒目位置，公布其收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方法、收費標(biāo)準(zhǔn)等事項，在接受當(dāng)事人委托時應(yīng)當(dāng)主動向當(dāng)事人介紹有關(guān)中介服務(wù)的價格及服務(wù)內(nèi)容等情況。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。

第六十二條 房地產(chǎn)抵押時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。

房屋抵押貸款有哪些附加費用

1.評估費
房屋抵押貸款的評估費一般為評估價的3%。房屋評估的環(huán)節(jié)一般由銀行指定評估所進行。
2.貸款服務(wù)費
房屋抵押貸款的貸款服務(wù)費為3500元，如果貸款額超過20萬元的加收超出部分的2%。
3.抵押費
最后，房屋抵押貸款還需抵押費，抵押費為200元。
注意，在房產(chǎn)評估環(huán)節(jié)中，評估所一般都是由銀行指定的，為了控制風(fēng)險，評估所所做出的評估價一般要低于市場價(一般低于房產(chǎn)的市場價10%-20%)。這樣，有可能出現(xiàn)評估值太低，不能滿足貸款額的情況。但是，基本不會出現(xiàn)故意壓低資產(chǎn)評估值的現(xiàn)象。
比如客戶高先生的房產(chǎn)市場價為70萬元，希望借款48萬元。按照市場價及七成的最高額度，可以貸到49萬元，符合高先生的要求。不過，最后評估所的評估價只有65萬元，最高貸款額只有萬元，高先生的資金要求無法得到完全的滿足。

以上就是小編對于[《代辦抵押服務(wù)費》代辦抵押登記多少錢]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用