大家好今天來介紹《抵押責任的承擔方式》抵押人承擔的是什么責任的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

抵押人應(yīng)該承擔什么責任

法律分析：債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。因此抵押人在債權(quán)人不承擔責任的時候，應(yīng)當承擔就抵押物抵押債務(wù)的責任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

購房房產(chǎn)抵押擔保貸款的擔保責任是怎樣的

保證責任的承擔方式有兩種：一種是一般保證，即當事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，則保證人承擔保證責任；一種是連帶責任保證，即當事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔連帶責任。
《房地產(chǎn)管理法》
第四十七條　房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。
第四十八條　依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。
以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。

購房房產(chǎn)抵押擔保貸款的擔保責任是怎樣的

保證責任的承擔方式有兩種：一種是一般保證，即當事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，則保證人承擔保證責任；一種是連帶責任保證，即當事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔連帶責任。
《房地產(chǎn)管理法》
第四十七條　房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。
第四十八條　依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。
以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。

以上就是小編對于[《抵押責任的承擔方式》抵押人承擔的是什么責任]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用