大家好今天來介紹《抵押貸款哪個銀行快》抵押貸款哪個銀行要便宜一些的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房子抵押貸款找哪家銀行好

給大家介紹兩個可以考慮的銀行：
1、建設銀行。作為國有四大銀行之一，建行網點分布廣、利息也低，因此不少借款人會考慮建設銀行，據(jù)說建行一年的年利率為6%左右，相比其他銀行來說利息會少一些。
房貸抵押額度一般都比較高，因此細微的差別利息也會相差很大。
2、工商銀行。宇宙行業(yè)務效率是比較高的，最快5個工作日就能夠搞定，其他銀行可能要半個月，所以如果想快點拿到房屋抵押貸款，可以優(yōu)先考慮一下工商銀行。
要注意的是，逾期還款的后果是非常嚴重的，借款人千萬不要逾期還款！

拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。委托貸款
個人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業(yè)銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核后，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

成都抵押貸款選哪個銀行好？

建議選擇五大銀行。

中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業(yè)銀行；這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過資料審查得很嚴格，其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡單。

在辦理成都房產抵押貸款，有太多貸款機構和銀行了，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因為我們要考慮安全性、利率、額度、放款、選擇很重要，不同的銀行和機構辦理速度可能差距在1個月左右!

在成都急用錢房產抵押貸款哪個銀行好？

一、比較申請條件

不同銀行申請房產抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請房產抵押貸款，主要是看房產價值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。信用情況好壞，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房產進行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。

二、比較貸款利率

相比于信用貸款，房產抵押貸款風險更低一些，因為有房產作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產抵押貸款產品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區(qū)也會有所不同。

目前銀行的房產抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上浮執(zhí)行的，2017年銀行基準年利率為一年以下（含一年）基準利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準利率為4.75%、五年以上為4.90%，大家可以參考一下。

成都房產抵押貸款

三、比較審批速度

房產抵押貸款銀行的流程非常多，審批時間也會比較長，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續(xù)簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。

四、比較貸款額度

一般來說，房產抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價值有關，最高是7成左右。

五、比較貸款費用

除了房產評估費和抵押登記費這兩大非貸款機構收費項目，銀行的貸款費用總的來說比貸款公司要低許多。

六、房產抵押貸款哪家銀行利息最低

其實，抵押貸款的利息每個銀行都差不多，所有銀行利率基本沒太大不同，利息不是銀行自己定的，是銀監(jiān)會統(tǒng)一要求的，每個銀行只有微弱的調整權限。

一般來說利息較低的是國有四大銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業(yè)銀行；這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過資料審查得很嚴格，其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡單。

房產抵押貸款哪家銀行好辦

房產抵押做銀行哪家都差不多，各有優(yōu)勢。舉例分析如下：
（一）最低利息的工商銀行：工商銀行作為國有銀行里的一哥，利息必須是最低的！得益于工行眾多的營業(yè)網點，工商銀行能夠充分吸收利用企業(yè)及個人存款，平衡借貸雙方的利息矛盾。目前工商銀行為了落實國家政策，鼓勵中小微企業(yè)復工復產已經將房產抵押貸款的利息下調至3.85%左右，遠遠低于央行給出的基準利率；在利息上每個支行也有明顯的差別。但這無疑給小微企業(yè)主及個人打開了方便之門。
（二）最高效的招商銀行：招商銀行在國內眾多銀行來講口碑一直算是比較好的，原因在于招商銀行工作效率真的很高，服務態(tài)度也是很親民的，不像有些國有銀行一臉的地主樣。在房產抵押貸款方面，招商銀行有這一套完整的進件流程，而且進件標準也十分明確，貸款人符合哪個標準就有哪個標準的利息。
（三）最嚴格的建設銀行：同樣是作為國有銀行之一的建設銀行，在房產抵押貸款方面進件標準是最嚴格的，從個人征信到企業(yè)經營流水，再到房產價值，每個環(huán)節(jié)都很嚴格，但與其說是環(huán)節(jié)嚴格倒不如說是信審人員嚴格，必經壞賬率會影響著個人的飯碗，可以理解。
（四）最長貸款年限的農業(yè)銀行：農業(yè)銀行是典型的扶農型銀行。由于農業(yè)的利潤率和周期性較長因此，農業(yè)銀行在貸款年限上也是最具優(yōu)勢的，當然也體現(xiàn)在房產的抵押貸款方面，目前農行的房產抵押貸款最長可以做到30年，相對于其他銀行的最長20年貨25年，農業(yè)銀行真可謂良心了。
（五）最省心的民生銀行：民生銀行是國內大型的商業(yè)銀行之一，雖然規(guī)模上不如國有五大銀行，但服務確是很貼心的，基本上有了貸款需求，隨便到一個營業(yè)網點，都會有專門的客戶經理進行對接，并且會告訴你貸款的每個步驟和所需材料。當然在貸款利息上肯定是要高于國有五大行的。
【拓展資料】
房產抵押貸款申請材料：
（1）房產證。
（2）權利人及配偶的身份證。
（3）權利人及配偶的戶口本。
（4）權利人的婚姻證明（結婚證或民政局開具的未婚證明）。
（5）收入證明。
（6）如房產證權利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C。
（7）如房產內還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單。
（8）為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，如另處房產證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等。

以上就是小編對于[《抵押貸款哪個銀行快》抵押貸款哪個銀行要便宜一些]問題和相關問題的解答了，希望對你有用