大家好今天來介紹《抵押貸款哪個(gè)銀行快》抵押貸款哪個(gè)銀行要便宜一些的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，來看看吧

房子抵押貸款找哪家銀行好

給大家介紹兩個(gè)可以考慮的銀行：
1、建設(shè)銀行。作為國(guó)有四大銀行之一，建行網(wǎng)點(diǎn)分布廣、利息也低，因此不少借款人會(huì)考慮建設(shè)銀行，據(jù)說建行一年的年利率為6%左右，相比其他銀行來說利息會(huì)少一些。
房貸抵押額度一般都比較高，因此細(xì)微的差別利息也會(huì)相差很大。
2、工商銀行。宇宙行業(yè)務(wù)效率是比較高的，最快5個(gè)工作日就能夠搞定，其他銀行可能要半個(gè)月，所以如果想快點(diǎn)拿到房屋抵押貸款，可以優(yōu)先考慮一下工商銀行。
要注意的是，逾期還款的后果是非常嚴(yán)重的，借款人千萬不要逾期還款！

拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。委托貸款
個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。
自營(yíng)貸款
個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。
組合貸款
個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核后，可以貸款房產(chǎn)值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時(shí)貸款年限加上申請(qǐng)人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準(zhǔn)利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準(zhǔn)利率上上浮1.1倍，即7.26%。

成都抵押貸款選哪個(gè)銀行好？

建議選擇五大銀行。

中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行；這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過資料審查得很嚴(yán)格，其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡(jiǎn)單。

在辦理成都房產(chǎn)抵押貸款，有太多貸款機(jī)構(gòu)和銀行了，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因?yàn)槲覀円紤]安全性、利率、額度、放款、選擇很重要，不同的銀行和機(jī)構(gòu)辦理速度可能差距在1個(gè)月左右!

在成都急用錢房產(chǎn)抵押貸款哪個(gè)銀行好？

一、比較申請(qǐng)條件

不同銀行申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個(gè)人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，主要是看房產(chǎn)價(jià)值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。信用情況好壞，有負(fù)債的借款人，只要能提供符合條件的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。

二、比較貸款利率

相比于信用貸款，房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)更低一些，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區(qū)也會(huì)有所不同。

目前銀行的房產(chǎn)抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮執(zhí)行的，2017年銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下（含一年）基準(zhǔn)利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準(zhǔn)利率為4.75%、五年以上為4.90%，大家可以參考一下。

成都房產(chǎn)抵押貸款

三、比較審批速度

房產(chǎn)抵押貸款銀行的流程非常多，審批時(shí)間也會(huì)比較長(zhǎng)，最快需要20個(gè)工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續(xù)簡(jiǎn)單，審批快，一般10個(gè)工作日就能拿到貸款。

四、比較貸款額度

一般來說，房產(chǎn)抵押銀行貸款的額度跟房屋評(píng)估價(jià)值有關(guān)，最高是7成左右。

五、比較貸款費(fèi)用

除了房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)和抵押登記費(fèi)這兩大非貸款機(jī)構(gòu)收費(fèi)項(xiàng)目，銀行的貸款費(fèi)用總的來說比貸款公司要低許多。

六、房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行利息最低

其實(shí)，抵押貸款的利息每個(gè)銀行都差不多，所有銀行利率基本沒太大不同，利息不是銀行自己定的，是銀監(jiān)會(huì)統(tǒng)一要求的，每個(gè)銀行只有微弱的調(diào)整權(quán)限。

一般來說利息較低的是國(guó)有四大銀行：中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行；這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過資料審查得很嚴(yán)格，其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡(jiǎn)單。

房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行好辦

房產(chǎn)抵押做銀行哪家都差不多，各有優(yōu)勢(shì)。舉例分析如下：
（一）最低利息的工商銀行：工商銀行作為國(guó)有銀行里的一哥，利息必須是最低的！得益于工行眾多的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，工商銀行能夠充分吸收利用企業(yè)及個(gè)人存款，平衡借貸雙方的利息矛盾。目前工商銀行為了落實(shí)國(guó)家政策，鼓勵(lì)中小微企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)已經(jīng)將房產(chǎn)抵押貸款的利息下調(diào)至3.85%左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于央行給出的基準(zhǔn)利率；在利息上每個(gè)支行也有明顯的差別。但這無疑給小微企業(yè)主及個(gè)人打開了方便之門。
（二）最高效的招商銀行：招商銀行在國(guó)內(nèi)眾多銀行來講口碑一直算是比較好的，原因在于招商銀行工作效率真的很高，服務(wù)態(tài)度也是很親民的，不像有些國(guó)有銀行一臉的地主樣。在房產(chǎn)抵押貸款方面，招商銀行有這一套完整的進(jìn)件流程，而且進(jìn)件標(biāo)準(zhǔn)也十分明確，貸款人符合哪個(gè)標(biāo)準(zhǔn)就有哪個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的利息。
（三）最嚴(yán)格的建設(shè)銀行：同樣是作為國(guó)有銀行之一的建設(shè)銀行，在房產(chǎn)抵押貸款方面進(jìn)件標(biāo)準(zhǔn)是最嚴(yán)格的，從個(gè)人征信到企業(yè)經(jīng)營(yíng)流水，再到房產(chǎn)價(jià)值，每個(gè)環(huán)節(jié)都很嚴(yán)格，但與其說是環(huán)節(jié)嚴(yán)格倒不如說是信審人員嚴(yán)格，必經(jīng)壞賬率會(huì)影響著個(gè)人的飯碗，可以理解。
（四）最長(zhǎng)貸款年限的農(nóng)業(yè)銀行：農(nóng)業(yè)銀行是典型的扶農(nóng)型銀行。由于農(nóng)業(yè)的利潤(rùn)率和周期性較長(zhǎng)因此，農(nóng)業(yè)銀行在貸款年限上也是最具優(yōu)勢(shì)的，當(dāng)然也體現(xiàn)在房產(chǎn)的抵押貸款方面，目前農(nóng)行的房產(chǎn)抵押貸款最長(zhǎng)可以做到30年，相對(duì)于其他銀行的最長(zhǎng)20年貨25年，農(nóng)業(yè)銀行真可謂良心了。
（五）最省心的民生銀行：民生銀行是國(guó)內(nèi)大型的商業(yè)銀行之一，雖然規(guī)模上不如國(guó)有五大銀行，但服務(wù)確是很貼心的，基本上有了貸款需求，隨便到一個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，都會(huì)有專門的客戶經(jīng)理進(jìn)行對(duì)接，并且會(huì)告訴你貸款的每個(gè)步驟和所需材料。當(dāng)然在貸款利息上肯定是要高于國(guó)有五大行的。
【拓展資料】
房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料：
（1）房產(chǎn)證。
（2）權(quán)利人及配偶的身份證。
（3）權(quán)利人及配偶的戶口本。
（4）權(quán)利人的婚姻證明（結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明）。
（5）收入證明。
（6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請(qǐng)?zhí)峁┏錾C。
（7）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單。
（8）為提高貸款通過率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等。

以上就是小編對(duì)于[《抵押貸款哪個(gè)銀行快》抵押貸款哪個(gè)銀行要便宜一些]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對(duì)你有用