大家好今天來介紹《抵押市場(chǎng)是什么》抵押擔(dān)保市場(chǎng)是什么的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，來看看吧

抵押融資是什么意思

抵押融資是指以個(gè)人或法人名下的固定資產(chǎn)作為抵押物申請(qǐng)的融資服務(wù)。這就就跟你貸款一樣要有東西做抵押才能拿的到錢，那企業(yè)在需要用錢的時(shí)候也會(huì)進(jìn)行融資，融資的時(shí)候也需要有東西來做抵押。

擴(kuò)展資料：
融資，英文是financing，從狹義上講，即是一個(gè)企業(yè)的資金籌集的行為與過程。 從廣義上講，融資也叫金融，就是貨幣資金的融通，當(dāng)事人通過各種方式到金融市場(chǎng)上籌措或貸放資金的行為。
融資詳細(xì)解釋：一指企業(yè)運(yùn)用各種方式向金融機(jī)構(gòu)或金融中介機(jī)構(gòu)籌集資金的一種業(yè)務(wù)活動(dòng)；二指礦業(yè)權(quán)經(jīng)營(yíng)的實(shí)質(zhì)是礦業(yè)權(quán)融資和礦業(yè)開發(fā)；三指貨幣資金的持有者和需求者之間，直接或間接地進(jìn)行資金融通的活動(dòng)。
四指貨幣資金的調(diào)劑融通是社會(huì)化大生產(chǎn)條件下社會(huì)經(jīng)濟(jì)實(shí)體之間進(jìn)行余缺調(diào)劑的有效途徑和手段；五廣義的融資是指資金在持有者之間流動(dòng)以余補(bǔ)缺的一種經(jīng)濟(jì)行為這是資金雙向互動(dòng)的過程包括資金的融入（資金的來源）和融出（資金的運(yùn)用）。
狹義的融資只指資金的融入；六指資金在供給者與需求者之間的流動(dòng)，這種流動(dòng)是雙向互動(dòng)的過程，既包括資金的融入，也包括資金的融出。七指企業(yè)從有關(guān)渠道采用一定的方式取得經(jīng)營(yíng)所需的資金的活動(dòng)。
從狹義上講，融資是一個(gè)企業(yè)的資金籌集的行為與過程，也就是說公司根據(jù)自身的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、資金擁有的狀況，以及公司未來經(jīng)營(yíng)發(fā)展的需要，通過科學(xué)的預(yù)測(cè)和決策，采用一定的方式，從一定的渠道向公司的投資者和債權(quán)人去籌集資金，組織資金的供應(yīng)，以保證公司正常生產(chǎn)需要，經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)需要的理財(cái)行為。
公司籌集資金的動(dòng)機(jī)應(yīng)該遵循一定的原則，通過一定的渠道和一定的方式去進(jìn)行。我們通常講，企業(yè)籌集資金無非有三大目的：企業(yè)要擴(kuò)張、企業(yè)要還債以及混合動(dòng)機(jī)（擴(kuò)張與還債混合在一起的動(dòng)機(jī)）。

房地產(chǎn)評(píng)估中抵押價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值有什么區(qū)別嗎？求大神科普！！

一般而言，如果評(píng)估目的是抵押貸款的話，市場(chǎng)價(jià)值就是抵押價(jià)值，但是很多銀行為了更加保險(xiǎn)還會(huì)讓評(píng)估公司算交易稅費(fèi)，然后用市場(chǎng)價(jià)值（抵押價(jià)值）減去交易稅費(fèi)得到評(píng)估凈值（抵押凈值），在凈值的基礎(chǔ)上再打折放款，所以一般出具的抵押評(píng)估報(bào)告會(huì)有三個(gè)值，總值、稅費(fèi)和凈值。

次級(jí)抵押貸款為什么產(chǎn)生危機(jī)？主要有這三點(diǎn)！

說到次級(jí)抵押貸款，往往聯(lián)想到的一個(gè)詞就是危機(jī)。在2001年經(jīng)濟(jì)衰退發(fā)生后，美國(guó)住房市場(chǎng)在超低利率刺激下高度繁榮，次級(jí)抵押貸款市場(chǎng)迅速發(fā)展。但是在2008年，美國(guó)爆發(fā)了次貸危機(jī)，導(dǎo)致了之后幾年股市出現(xiàn)劇烈震蕩。那么，次級(jí)抵押市場(chǎng)為什么會(huì)產(chǎn)生危機(jī)呢？原因主要是這幾點(diǎn)。

1、為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，鼓勵(lì)提前消費(fèi)、瘋狂消費(fèi)
自由主義經(jīng)濟(jì)學(xué)理論歷來重視通過消費(fèi)促進(jìn)生產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，認(rèn)為鼓動(dòng)消費(fèi)能夠刺激消費(fèi)的增長(zhǎng)，以低利率政策來鼓勵(lì)人們買房，讓人們相信，房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)能夠?yàn)樽约簬砝麧?rùn)，然而，這只是在表面上促進(jìn)了生產(chǎn)。
2、社會(huì)分配關(guān)系嚴(yán)重失衡，廣大中產(chǎn)階級(jí)收入不升反降
近三十年來，美國(guó)社會(huì)存在著一種很奇怪的現(xiàn)象，一方面是美國(guó)老百姓超前消費(fèi)，另一方面，老百姓的收入?yún)s一直呈下降態(tài)勢(shì)。經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成果更多的流入到富人的腰包，統(tǒng)計(jì)表明，這幾十年來美國(guó)貧富收入差距不斷擴(kuò)大。而當(dāng)利率上升，房?jī)r(jià)下跌嚴(yán)重時(shí)，次貸申請(qǐng)者往往還不上貸款。
3、金融業(yè)嚴(yán)重缺乏監(jiān)管，引誘借貸超前消費(fèi)
新自由主義的一個(gè)重要內(nèi)容是解除管制，其中包括金融管制。隨著利率不斷走低，資產(chǎn)證券化和金融衍生產(chǎn)品創(chuàng)新速度不斷加快，為普通民眾的借貸超前消費(fèi)提供了可能。通過房地產(chǎn)市場(chǎng)只漲不跌的神話，誘使大量不具備還款能力的消費(fèi)者紛紛通過按揭手段，借錢涌入住房市場(chǎng)。<

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