大家好今天來(lái)介紹《房貸抵押的程序》房貸抵押了如何辦理的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧

個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程

1.私人抵押房產(chǎn)的貸款流程怎么走？
1.私人抵押房產(chǎn)的貸款流程如下:
(1)貸款申請(qǐng)。借款人提出的貸款用途、金額和期限；
(2)準(zhǔn)備貸款材料；
(3)房屋評(píng)估。由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房屋進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和評(píng)估；
(4)申請(qǐng)貸款。將所有貸款申請(qǐng)材料連同評(píng)估報(bào)告或調(diào)查意見(jiàn)提交銀行審批；
(5)借款合同公證。借款人和抵押人填寫(xiě)所有相關(guān)文件并簽字、按手印后，由公證員進(jìn)行公證；
(6)抵押登記程序。憑銀行房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)；
(七)開(kāi)戶(hù)、放款。
2.法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第395條。
或者債務(wù)人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:
(一)建筑物和其他地上附著物；
(二)建設(shè)用地使用權(quán)；
(三)海域使用權(quán)；
(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品和產(chǎn)品；
(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；
(六)交通工具；
(七)法律、行政法規(guī)未禁止的其他財(cái)產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列全部財(cái)產(chǎn)抵押。
二、私人抵押房產(chǎn)貸款需要什么材料？
私人抵押貸款需要的材料如下:
1.本人及配偶身份證；
2.戶(hù)口本；
3.收入證明；
4.用于個(gè)人消費(fèi)目的的相應(yīng)合同；
5.婚姻狀況證明；
6.房屋所有權(quán)證。

房屋抵押貸款流程是怎樣的

房屋抵押貸款的流程：
1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)人提供的資料；
2、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行調(diào)查并預(yù)估抵押物的價(jià)值；
3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度；
4、辦理委托公證和借款公證；
5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請(qǐng)人相關(guān)證件；
6、辦理抵押登記手續(xù)，并由抵押機(jī)構(gòu)放款。
【法律依據(jù)】
《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條
個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意愿和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。

房產(chǎn)抵押貸款的具體流程

房屋抵押貸款流程 ： 1、簽服務(wù)合同(交定金)； 2、報(bào)評(píng)估； 3、銀行面簽； 4、批貸； 5、結(jié)費(fèi)； 6、抵押； 7、放款。 房產(chǎn)抵押貸款 是指借款人以新購(gòu)商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿(mǎn)足其購(gòu)買(mǎi)住房、車(chē)位、大額耐用消費(fèi)品、汽車(chē)和住房裝修等多種需求的人民幣貸款?！睹穹ǖ洹返谒陌倭愣l【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

以上就是小編對(duì)于[《房貸抵押的程序》房貸抵押了如何辦理]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用