大家好今天來介紹《銀行房屋抵押貸款還不上怎么辦》房屋抵押貸款100萬每月還多少的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房子在銀行做了抵押現(xiàn)在還不上錢了怎么辦

法律分析：首先，抵押物到期后，銀行或者其他貸款機構(gòu)，應(yīng)對借款人進行催促和提醒，告知對方，貸款已經(jīng)到期，應(yīng)立即將所欠貸款還清。若是對方在貸款機構(gòu)的再三催促下仍未償還貸款，那么，貸款機構(gòu)可向法院提出訴訟，經(jīng)法院批準后，可將該抵押物公開拍賣。抵押物經(jīng)拍賣后，所得的拍賣資金用于貼補借款人所欠下的債務(wù)。若是拍賣后的資金還清了借款人的債務(wù)，剩余的資金會還給借款人。

法律依據(jù)：《貸款通則》第三十二條　貸款歸還：借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同規(guī)定按時足額歸還貸款本息。

貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應(yīng)當(dāng)向借款人發(fā)送還本付息通知單；借款人應(yīng)當(dāng)及時籌備資金，按時還本付息。

貸款人對逾期的貸款要及時發(fā)出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。

貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應(yīng)當(dāng)督促歸還或者依法起訴。

借款人提前歸還貸款，應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商。

房產(chǎn)抵押給銀行到期還不上怎么辦

您的瀏覽器不支持HTML5視頻1，申請延續(xù)展期。資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時不能拿出錢來還的話可以向銀行申請寬限期。
2、向親朋好友借錢還貸。
拓展資料
一，貸款所需資料
1，借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;
4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;
5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;
6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)
二，房子抵押貸款還不上對借款人的影響
首先，會產(chǎn)生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機構(gòu)將會收取罰息，房產(chǎn)抵押貸款也一樣，罰息按照規(guī)定收取。
其次，會產(chǎn)生不良的還款記錄，被納入央行的征信系統(tǒng)中，影響個人信用，嚴重會進入黑名單，五年內(nèi)都不能在辦理貸款。
最后，若經(jīng)多次催繳之后，比如在銀行規(guī)定的連續(xù)3個月或累計6個月仍未按期還款，銀行會發(fā)《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權(quán)通過訴訟程序，對抵押的房產(chǎn)進行拍賣處理，用抵押房產(chǎn)拍賣的金額償還貸款，若有剩余金額會還給借款人。
三，如果房子抵押貸款還不上如何操作
1、申請展期如果只是暫時還不上款，申請人的還款記錄良好，可與貸款機構(gòu)協(xié)商申請展期，一般只要事出有因，一些貸款機構(gòu)還是愿意給予一定期限的展期，不過偶爾也有例外。
2、向親朋好友借錢如果你很急，與親朋好友關(guān)系不錯，可以找他們借錢還款，等手上有回轉(zhuǎn)資金了，及時把錢還給親朋好友，但一定要打好借條，并約定好利息。一般分期付款的額度不會太大，這個方法是可行的。
3、信用卡還款救急。 如果你有信用卡，也可以選擇“拆東墻補西墻”，用信用卡里的錢先把還貸款分期還上，一般是足夠還的。沒有信用卡，可以申請信用卡或問其他人借信用卡還款。這個辦法的局限性是只適合個人，如果是那些貸款了好幾百萬的企業(yè)，這個辦法就行不通了。
4、將抵押物拍賣 ，如果實在無力還款，那就只剩下讓貸款機構(gòu)拍賣抵押物，把拍賣金額拿來償還貸款本息，有所?？铐棔诉€。

房子抵押貸款無力償還怎么辦？

房子抵押貸款無力償還的辦法:1、向銀行申請展期。如果還不上款只是一時的，那么是可以向銀行申請展期的，如果情況屬實，銀行不會那么苛刻。你可以通過協(xié)商與銀行簽訂補充協(xié)議，調(diào)整每月還款額或者延長還貸期限。

2、向親朋好友借錢。如果確實錢比較緊張，可以向親朋好友求助，不管能不能借到，總是要先嘗試，但是要打好借條，等經(jīng)濟寬裕了，及時還錢。

3、實在不得已，那只能任抵押物被拍賣。這種做法是不得已而為之，我們自然不希望自己的房子被拍賣掉，可能對于很多人來說只有這一套房產(chǎn)，是不想失去的，但是如果沒有其他辦法，那么只能這樣。貸款機構(gòu)拍賣抵押物后，所得價款優(yōu)先用于償還貸款本息，所剩的款項將會退還給你。

民法典中房屋抵押還不上怎么處理房產(chǎn)

債務(wù)人不還錢，債權(quán)人不得直接占有抵押物：

或許很多人認為既然債務(wù)人無力還款，那房屋就應(yīng)該歸債權(quán)人所有的訴訟請求合情合理，但事實上，這是違法無效的。

我國擔(dān)保法明確規(guī)定，在訂立抵押擔(dān)保合同時，債權(quán)人與抵押人不得在合同中約定：如果債務(wù)人還款期限屆滿時無力償還債務(wù)，抵押物歸債權(quán)人所有。

在抵押擔(dān)保合同中，所有類似條款都會因違法而無效，又因為此類條款屬于合同的主要條款，合同主要條款無效的，整個合同無效，所以此類抵押擔(dān)保合同無效。

因此，實質(zhì)上當(dāng)債務(wù)人不還錢或無力還錢時，債權(quán)人是不得直接占有抵押物的。

債權(quán)人可以通過以下方式追償：

在債務(wù)人不還款或無力還款，抵押擔(dān)保合同又無效的情況下，不代表債權(quán)人沒有其它辦法追回借款。常見的追款方式如下：

1、債權(quán)人委托律師到法院起訴債務(wù)人，通過法律措施追款。出借雙方的借款合同，不會因為抵押合同無效而受到影響的，債權(quán)人依然可以向法院起訴債務(wù)人，要求還本付息，且勝訴后，還可以拿著已生效判決書向法院申請強制執(zhí)行，通過法院強制拍賣、變賣債務(wù)人的財產(chǎn)來受償。

2、抵押擔(dān)保合同無效，擔(dān)保人存在過錯的，也需要承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，但不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一。盡管擔(dān)抵押擔(dān)保合同無效，但只要債權(quán)人有證據(jù)證明擔(dān)保人存在過錯的。也可以要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的清償責(zé)任，至多可以要求擔(dān)保人清償債務(wù)人現(xiàn)有欠款的二分之一;協(xié)商不成的，也可以到法院起訴擔(dān)保人追償。

擴展資料:

無力償還抵押貸款,多久會收回房子?
抵押房子的貸款還不上，銀行不會立馬收回房子，但會進行財產(chǎn)保全，在財產(chǎn)保全期間不得進行出租，收回房子要經(jīng)過三個階段。

1、貸款到期，無法償還貸款，銀行會起訴你，要求還款。

2、如果你仍然沒有還款，法院會判決你限期還款。

3、如果你在規(guī)定時間內(nèi)仍沒還款，銀行會要求法院進行強制執(zhí)行，對所抵押的房子進行拍賣。

房子抵押貸款還不上，被拍賣后,自己還有錢拿嗎?
房子抵押給銀行后無法償還貸款，在房產(chǎn)拍賣后，清償所欠款后的余額是會還于產(chǎn)權(quán)人的。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第五十三條 債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。

抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

以上就是小編對于[《銀行房屋抵押貸款還不上怎么辦》房屋抵押貸款100萬每月還多少]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用