大家好今天來介紹《抵押價(jià)值是抵押金額嗎》預(yù)抵押轉(zhuǎn)正式抵押流程的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

如何判定抵押物的價(jià)值

對動產(chǎn)抵押標(biāo)的物，有的國家法律規(guī)定，須轉(zhuǎn)移占有，也有的國家法律規(guī)定不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有。鑒于我國目前沒作明確的法律規(guī)定，應(yīng)從有利于銀行貸款安全，又不妨礙客戶生產(chǎn)實(shí)際而定。象機(jī)動車輛等在使用過程中，有報(bào)廢的可能，宜轉(zhuǎn)移占有，企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備等，若閑置會造成浪費(fèi)和損失，由不宜轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有。不動產(chǎn)作抵押，如土地，房屋等除應(yīng)注意其實(shí)際價(jià)值，易售性，實(shí)用性以及抵押權(quán)等問題外，最重要的是必須完成依法登記過戶手續(xù)，好能取得所有權(quán)。最高額抵押價(jià)值的確定適用于傳統(tǒng)抵押價(jià)值的測定方法，但要注意抵押物的價(jià)值一定委托信譽(yù)卓著的有權(quán)評估機(jī)構(gòu)評估。
雖然目前抵押資產(chǎn)評估不是法定必經(jīng)程序，但最高額抵押因?yàn)榧s定時(shí)間長，金額大，自行測定可能會給信貸資產(chǎn)造成極大的風(fēng)險(xiǎn)，抵押人與抵押權(quán)人在對評估價(jià)值無爭議的情況下，由貸款人、借款人、抵押人簽訂最高額抵押擔(dān)保借款合同，并依據(jù)抵押值的70%確定最高抵押貸款余額控制數(shù)。

抵押物價(jià)值與所擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的關(guān)系是如何的

法律分析：抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超過其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超過其余額部分。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一百一十四條 民事主體依法享有物權(quán)。物權(quán)是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

房屋抵押合同中價(jià)值和設(shè)定抵押價(jià)值有什么不同？都怎么填什么呀？請細(xì)說~~~~~~~~~~

房屋抵押合同中的價(jià)值是指房子的價(jià)值，不一定全部都抵押了；設(shè)定抵押價(jià)值是你想以多少價(jià)值來設(shè)定抵押，可以是一部分。

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