大家好今天來介紹《房子抵押貸款流程》房子抵押貸款手續(xù)流程的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，來看看吧
房子抵押貸款流程
面談-貸款公司進(jìn)行家訪-準(zhǔn)備貸款材料，看房評(píng)估-簽訂借款合同-到建委辦理公證、質(zhì)押登記。
用房子抵押貸款流程具體為向銀行提出借貸申請(qǐng)、銀行審核判斷申請(qǐng)者是否滿足借貸條件、審核后發(fā)現(xiàn)滿足條件后銀行與借款申請(qǐng)人簽署借貸合同、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交銀行收押、銀行按照合同的約定向借款人放款。
1、貸款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并且需要提交銀行相關(guān)證明材料。
2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。
別墅大師為你提供當(dāng)?shù)亟ǚ空?，建房圖紙，別墅設(shè)計(jì)圖紙;
別墅外觀效果圖服務(wù)，千款爆紅圖紙任你選：www.bieshu.com?bdfc
三層雙拼大別墅
適合兄弟合建
中式帶車庫
小面積別墅
歐式獨(dú)棟大陽臺(tái)
帶柴火房
三層時(shí)尚現(xiàn)代
個(gè)性化定制
查
看
更
多
官方電話
在線客服
官方服務(wù)官方網(wǎng)站百度小程序
房子抵押貸款手續(xù)流程
房產(chǎn)抵押貸款辦理流程如下：
1、借款人到銀行提交抵押貸款申請(qǐng)，并提供銀行要求的相關(guān)證明材料。
2、銀行接到貸款申請(qǐng)之后，對(duì)借款人提供的材料進(jìn)行審查。
3、審核通過之后，借款人把房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書以及保險(xiǎn)單交給銀行作為抵押。
4、銀行和借款人簽訂住房抵押貸款合同，并且進(jìn)行公證。
5、公證完成之后，銀行將貸款直接轉(zhuǎn)入合同內(nèi)指定的售房單位銀行賬戶。
6、借款人開始按期還銀行貸款。
房子抵押貸款注意事項(xiàng)
1、抵押的房產(chǎn)需要是借款人的名義，如果抵押房產(chǎn)有其他人共有，還需要出具共有人認(rèn)同抵押貸款的聲明。
2、需要明確貸款的用途，抵押貸款一般用于裝修、購買家庭大額耐用消費(fèi)品、留學(xué)等消費(fèi)。
3、有離婚情況的借款人，需要提交離婚協(xié)議書或者法院判決書，如果離婚后未婚，還需要提交離婚后未婚的證明。
4、小產(chǎn)權(quán)房并不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款交易只有明確的大產(chǎn)權(quán)才可以。
以上內(nèi)容參考百度百科-住房抵押貸款
別墅大師為你提供當(dāng)?shù)亟ǚ空撸ǚ繄D紙，別墅設(shè)計(jì)圖紙;
別墅外觀效果圖服務(wù)，千款爆紅圖紙任你選：www.bieshu.com?bdfc
房子抵押貸款怎么辦理？
辦理房屋抵押貸款的詳細(xì)流程如下： 1、申請(qǐng)人向貸款機(jī)構(gòu)提供資料； 2、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行調(diào)查并預(yù)估抵押物的價(jià)值； 3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請(qǐng)人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)，并由抵押機(jī)構(gòu)放款。房屋抵押貸款推薦選擇摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請(qǐng)，不押車貸款，快至2小時(shí)放款，值得選擇。 提交所需證件?？捶吭u(píng)估。根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進(jìn)行評(píng)估。房屋評(píng)估后，還需要辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同。抵押登記。借款人持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，機(jī)關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。放款。抵押登記辦理后，銀行方可發(fā)放貸款至借款人個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào)中。
以上就是小編對(duì)于[《房子抵押貸款流程》房子抵押貸款手續(xù)流程]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對(duì)你有用
