土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款能貸多少

法律分析：土地承包經(jīng)營權(quán)是用益物權(quán)的一種，具體的權(quán)利內(nèi)容是根據(jù)當事人約定的，不過需要注意的是土地承包經(jīng)營權(quán)是可以設(shè)立抵押權(quán)并換取貸款的。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款金額一般在其所評估（包括地上附著物）認定價值的50%-80%之間，各地規(guī)定不同，具體請咨詢當?shù)亍！　?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十三條,土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。第三十四條,土地使用權(quán)抵押，抵押人與抵押權(quán)人應當簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證可以貸款嗎

法律分析：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證可以貸款，但須符合下列條件：土地承包經(jīng)營權(quán)并不是所有都可以抵押的，必須同時符合以下幾個條件的土地才可以抵押：

(一)只能適用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地的承包;

(二)通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包上述農(nóng)村土地，并且已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的;

(三)須經(jīng)發(fā)包方同意抵押。超過上述范圍，例如將其承包耕地的土地承包經(jīng)營權(quán)進行抵押是無效的，不會獲得法院的支持。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第九條 承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營權(quán)，可以自己經(jīng)營，也可以保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營權(quán)，由他人經(jīng)營。

第十條 國家保護承包方依法、自愿、有償流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，保護土地經(jīng)營權(quán)人的合法權(quán)益，任何組織和個人不得侵犯。

土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款能貸多少

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的期限不得超過農(nóng)村土地承包期的剩余期限。第二、因為農(nóng)業(yè)經(jīng)營風險和波動性比較大，所以貸款期限都比較短。一般來說，各地農(nóng)村土地承包抵押經(jīng)營貸款期限為1年，原則上不超過3年，5-10年及以上的個別地區(qū)也有，但很少。第三、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款金額一般在其所評估（包括地上附著物）認定價值的50%-80%之間，各地規(guī)定不同，具體請咨詢當?shù)氐馁J款銀行。

法律根據(jù)：銅陵市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《銅陵市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資管理辦法》的通知：第十一條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押時，其地上附著物一并抵押，在抵押期間不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和用途。抵押期限不得超過農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的剩余使用年限。

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