大家好今天來介紹《什么樣的房子是抵押房》什么是直接抵押房子的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

什么樣的房子可以抵押貸款？

可抵押貸款的房屋：\x0d\x0a1、有國有土地許可證和房產(chǎn)證；\x0d\x0a2、商品房（能上市出售的）；\x0d\x0a3、標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房；\x0d\x0a4、商住樓等。\x0d\x0a\x0d\x0a補(bǔ)充：\x0d\x0a住房抵押貸款要求:\x0d\x0a1、所抵押的不動產(chǎn)必須三證齊全(房產(chǎn)證,土地使用證,契證)；\x0d\x0a2、房齡必須小于20年；\x0d\x0a3、面積不能低于70平米。

房地產(chǎn)抵押具體是指什么

法律分析：房地產(chǎn)抵押,是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時,抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第四百條 設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;(四)擔(dān)保的范圍。第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

免費(fèi)律師咨詢免費(fèi)

一個電話解決您的煩惱

免費(fèi)咨詢官方電話在線客服官方服務(wù)官方網(wǎng)站咨詢律師

房產(chǎn)抵押是什么意思

法律分析：房屋抵押是指房屋所有人將房契作為債權(quán)的擔(dān)保向金融機(jī)構(gòu)申請融資或貸款。辦理了房屋抵押后，該房屋仍由房屋所有人自行管理，出借人只是按期取息，沒有使用或管理房屋的權(quán)利。等到所有借款還清后，借款人有權(quán)收回房契，同時將抵押的房屋產(chǎn)權(quán)收回。如果借款人到期沒有按時還款，或長期不履行還款義務(wù)，出借人有權(quán)向法院起訴借款人，要求法院對抵押房屋進(jìn)行拍賣，將所獲得資金優(yōu)先償還借款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

以上就是小編對于[《什么樣的房子是抵押房》什么是直接抵押房子]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用