大家好今天來介紹《抵押需要的資料》抵押需要什么手續(xù)的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

辦抵押貸款需要什么資料

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一、基礎四大件:身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證（未婚者不需要提供結(jié)婚證，離婚需要提供離婚證）
二、需要持證時間滿半年或者一年，持證時間影響到可選擇的銀行范圍
三、銀行流水一年，銀行流水是銀行初步判斷你是否有還款能力的一個條件
三、征信報告，也是影響貸款利息，還款方式，貸款年限的一個重要因素
抵押貸款指的是借款人在法律上，把自己的財產(chǎn)所有權(quán)作為抵押，從而向機構(gòu)或者個人取得的借款的一種貸款方式。
抵押貸款的優(yōu)點是利率較低，而且抵押物還擁有使用權(quán)。但是抵押貸款也有不可預期的風險，所以辦理抵押貸款也需要一定的資質(zhì)要求。
拓展資料：一.去銀行解壓房貸需什么手續(xù)？
1.一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)金，有的銀行要預約，受理后在幾個工作日之內(nèi)各家銀行不同退你他項權(quán)證、委托書、結(jié)清證明等材料，你拿著這些材料去當?shù)胤抗芫洲k理解押。
2.貸款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當?shù)胤抗芫钟≈频乃棛?quán)證，你的貸款結(jié)清后銀行會退你他項權(quán)證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄后打印注銷抵押的日期，產(chǎn)權(quán)就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。
3.房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

房屋抵押登記應提交哪些資料

法律分析：辦理房地產(chǎn)抵押登記需要提交的材料有：(1)抵押當事人的身份證明或法人資格證明；(2)抵押登記申請書；(3)抵押合同；(4)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》；(5)可以證明抵押人有權(quán)設定抵押權(quán)的文件與證明材料；等等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百條

設立抵押權(quán)，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

（一）被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額；

（二）債務人履行債務的期限；

（三）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；

（四）擔保的范圍。

辦理房產(chǎn)抵押需要什么材料

法律分析：房屋抵押登記材料有：申請書；抵押合同；以房屋所有權(quán)設定抵押的，提交《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》；以在建工程設定抵押的，還需提交《建設工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》。

法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十二條辦理房地產(chǎn)抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（三）抵押合同；（四）《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》；（五）可以證明抵押人有權(quán)設定抵押權(quán)的文件與證明材料；（六）可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料；（七）登記機關認為必要的其他文件。

以上就是小編對于[《抵押需要的資料》抵押需要什么手續(xù)]問題和相關問題的解答了，希望對你有用