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《土地被抵押怎么查詢》如何查詢開發(fā)商土地是否抵押

來源： 融房貸2023-01-21 18:00:02
大家好今天來介紹《土地被抵押怎么查詢》如何查詢開發(fā)商土地是否抵押的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，來看看吧

房屋有無被抵押在哪個(gè)部門查？


房屋有無被抵押在可以在：不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢或者房管局，持相關(guān)材料到房管局進(jìn)行查詢。

《城市房地產(chǎn)抵押管理可以辦在法》第三十七條抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理抵押權(quán)變更登記。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)告知抵押人。經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

《城市房地產(chǎn)管理法》第四十七條，房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。


怎樣查土地是否被抵押


　　國(guó)有土地使用權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)?shù)酵恋厮诘氐膰?guó)土資源部門辦理抵押登記，因此，若想準(zhǔn)確了解是否被抵押，可以到國(guó)土資源部門進(jìn)行核查。如果已經(jīng)抵押，則在解押前不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

工業(yè)用地抵押能查詢嗎


能。
在進(jìn)行抵押登記查詢的時(shí)候，我們可以帶著自己的身份的證件，到當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局申請(qǐng)查詢。另外，在進(jìn)行房屋抵押貸款的時(shí)候，也是有一定的時(shí)間期限的。

以上就是小編對(duì)于[《土地被抵押怎么查詢》如何查詢開發(fā)商土地是否抵押]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對(duì)你有用

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