大家好今天來(lái)介紹《還清銀行貸款然后重新抵押》還清銀行貸款解除房產(chǎn)抵押流程的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧

貸款還清的房子可以再抵押貸款嗎

已還清貸款的房屋是可以辦理房屋抵押貸款的。
房屋抵押貸款的條件：
1.
年齡在18-65周歲具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；
2.
有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力；
3.
征信良好，無(wú)不良信用記錄；
4.
有合法有效的抵押物證明材料（如房產(chǎn)證、土地證等）；
5.
能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
6.
貸款銀行規(guī)定的其他條件。
辦理房屋抵押貸款的流程：
1.
借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；
2.
準(zhǔn)備貸款要求的資料；
3.
面簽銀行；
4.
銀行報(bào)卷和審批；
5.
銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
6.
到建委做抵押登記；
7.
建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
8.
視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
9.
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10.
借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。第2個(gè)回答 2020-04-09貸款已經(jīng)還清并已經(jīng)辦理解押程序的房產(chǎn)是可以申請(qǐng)抵押貸款的。
住房抵押貸款辦理資料：
1.房產(chǎn)證
2.權(quán)利人及配偶的身份證
3.權(quán)利人及配偶的戶口本
4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)
5.收入證明
住房抵押貸款申請(qǐng)條件：
1.年齡在18至65周歲，有合法的身份;
2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄;
3.有合法有效的購(gòu)房合同;
住房抵押貸款操作流程：
1.借款人提出申請(qǐng)、
2.銀行查驗(yàn)證件，確認(rèn)權(quán)屬、
3.實(shí)地勘察，家訪評(píng)估、
4.鑒定合同，辦理公正、辦理抵押登記，
5.放款，客戶服務(wù)及續(xù)當(dāng)，
6.還款、注銷(xiāo)抵押。第3個(gè)回答 2020-04-14已還清貸款的房屋是可以辦理房屋抵押貸款的。
房屋抵押貸款的條件：
1.
年齡在18-65周歲具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；
2.
有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力；
3.
征信良好，無(wú)不良信用記錄；
4.
有合法有效的抵押物證明材料（如房產(chǎn)證、土地證等）；
5.
能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
6.
貸款銀行規(guī)定的其他條件。
辦理房屋抵押貸款的流程：
1.
借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；
2.
準(zhǔn)備貸款要求的資料；
3.
面簽銀行；
4.
銀行報(bào)卷和審批；
5.
銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
6.
到建委做抵押登記；
7.
建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
8.
視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
9.
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10.
借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。第4個(gè)回答 2020-05-20貸款的房子是可以做二次抵押貸款的，坐標(biāo)西安，但是需要滿足兩個(gè)基本條件:
第一，房產(chǎn)證已經(jīng)辦下來(lái)了；
第二，房屋有剩余價(jià)值。
二次抵押貸款比起信貸來(lái)說(shuō)，對(duì)征信，查詢(xún)，負(fù)債要求不是很高，只要征信沒(méi)有大問(wèn)題，沒(méi)有當(dāng)前逾期，年齡18到65周歲，那就是可以辦理的。

二次抵押貸款需要準(zhǔn)備資料:

身份證，戶口本，婚姻證明材料，工作證明材料，產(chǎn)調(diào)，已婚的配偶身份證及戶口本，，近半年銀行流水，私章。

房子還清貸款后，還可以再次抵押貸款出來(lái)么

可以。

房子還清貸款后，代表房子已經(jīng)沒(méi)有貸款，產(chǎn)權(quán)清晰，故可以辦理抵押貸款。

房子還清貸款后，并不意味著房子已經(jīng)是全款房，需要去房產(chǎn)部門(mén)辦理房屋解壓手續(xù)，才可以再次辦理抵押貸款。

貸款銀行個(gè)人貸款中心開(kāi)具的貸款結(jié)清手續(xù)包括授權(quán)書(shū)，審批表，債權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，終止證明。

辦理解壓手續(xù)須本人到，攜帶身份證和結(jié)清手續(xù)。

解壓手續(xù)辦完，即可正常辦理房子抵押貸款。

擴(kuò)展資料

抵押貸款辦理程序

1、貸款人準(zhǔn)備好貸款手續(xù)，提交給銀行相應(yīng)的貸款所需資料；

2、辦理抵押、質(zhì)押、物押的評(píng)估報(bào)告；

3、向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)表，簽訂貸款合同及各類(lèi)協(xié)議書(shū)，并辦托公證、保險(xiǎn)等手續(xù)；

4、銀行審批；

5、房產(chǎn)局作抵押登記，辦理它項(xiàng)權(quán)利證；

6、銀行確認(rèn)，發(fā)放貸款。

參考資料來(lái)源：百度百科—個(gè)人房屋抵押貸款

以前銀行貸款逾期過(guò)去年已經(jīng)還完了，現(xiàn)在用房子去銀行抵押還能貸款嗎？

以前的逾期現(xiàn)在已經(jīng)還完了，然后用房子去辦理抵押貸款的話，是可以貸款的，但是逾期行為如果是在五年之后內(nèi)發(fā)生的，那么可能會(huì)對(duì)額度有影響，如果是五年前的，那么征信已經(jīng)恢復(fù)了，就不影響了。
抵押貸款與按揭的區(qū)別：
《城市房地產(chǎn)管理法》和《擔(dān)保法》所規(guī)定的抵押與香港的按揭有一定的區(qū)別，即這兩個(gè)法律對(duì)抵押的界定都以不轉(zhuǎn)移占有為條件。
按揭就是按揭人（買(mǎi)方者）通過(guò)分期付款方式來(lái)取得所購(gòu)商品房的所有權(quán)。它對(duì)買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)有兩方面含義：一是房款可以在規(guī)定的期限內(nèi)分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權(quán)被“按”著，要等到全部付清才能“揭”（?。┑绞帧Ａ硗?，按揭售樓涉及到三方債務(wù)關(guān)系——即按揭人（買(mǎi)房者）、發(fā)展商（賣(mài)房者）、按揭權(quán)人（一般為有關(guān)銀行）三者關(guān)系。它的程序是，由按揭人（買(mǎi)房者）先與發(fā)展商簽定買(mǎi)房合同，并預(yù)付部分購(gòu)房款；然后由按揭人（買(mǎi)房者）憑該合同與按揭權(quán)人（銀行）簽訂按揭合同，由銀行向發(fā)展商付清余下的購(gòu)房款，而買(mǎi)房者定期向按揭銀行付款，直到按規(guī)定付清“按揭款”，按揭過(guò)程即告結(jié)束。
抵押貸款是買(mǎi)房者（抵押人）向銀行（抵押權(quán)人）借錢(qián)的方式。即買(mǎi)房者用所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉(zhuǎn)移所有權(quán)方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項(xiàng)貸款須付利息，買(mǎi)房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有權(quán)證”與“土地使用證”。這就是說(shuō)，買(mǎi)房者在還清貸款之前，事實(shí)上并不真正擁有所購(gòu)房屋的所有權(quán)。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。
按揭是國(guó)際上種通行的房產(chǎn)銷(xiāo)售方式，它與抵押貸款雖然性質(zhì)不同，但在“按住房屋所有權(quán)”來(lái)保證債務(wù)（分期付款和按期還款）履行這點(diǎn)上殊途同歸，完全一致。
抵押貸款管理辦法：
為更好地支持“三農(nóng)”發(fā)展，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，增加貸款種類(lèi)，保證貸款安全。維護(hù)借貸雙方合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
1、第一條 抵押貸款是借款人向公司借款時(shí)，愿以自有或第三人財(cái)產(chǎn)作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時(shí)公司有權(quán)處理其抵押物作為償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。
2、第二條 辦理抵押貸款遵照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，在平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂抵押貸款合同。
3、第三條 抵押物的范圍：符合法律規(guī)定的有價(jià)值和使用價(jià)值的固定資產(chǎn)（如房屋和其它地上建筑物、交通運(yùn)輸工具、機(jī)器設(shè)備）；可以流通、轉(zhuǎn)讓的物資或財(cái)產(chǎn)。

以上就是小編對(duì)于[《還清銀行貸款然后重新抵押》還清銀行貸款解除房產(chǎn)抵押流程]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用