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請(qǐng)問(wèn)一下農(nóng)行房貸多長(zhǎng)時(shí)間能批下來(lái)？

1、提交貸款申請(qǐng)，需要用1天時(shí)間。
2、農(nóng)行調(diào)查審批，需要用7天時(shí)間。
3、審批通過(guò)簽訂貸款合同，需要用5天時(shí)間。
4、一手房貸款辦理房產(chǎn)證，二手房貸款辦理房產(chǎn)過(guò)戶，需要用5天時(shí)間。
5、辦理抵押，需要用5天時(shí)間。
6、銀行發(fā)放貸款，需要用2天時(shí)間。
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農(nóng)行貸款多久可以批下來(lái)

整個(gè)流程下來(lái)通常要一個(gè)月左右。農(nóng)業(yè)銀行的貸款批下來(lái)的時(shí)間不是完全固定的，一般來(lái)說(shuō)從提交到申請(qǐng)?jiān)俚綄徟枰?個(gè)工作日，審批到簽訂合同需要5個(gè)工作日，；對(duì)于抵押貸款還需要辦理抵押手續(xù)也是需要5個(gè)工作日的時(shí)間；最后銀行發(fā)放貸款。遇到法定節(jié)假日后可能要順延一定時(shí)間。順利下款的也需要在申請(qǐng)人提交資料完整情況下。
貸款的定義：
貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
抵押貸款的定義：
抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國(guó)家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續(xù)清償。
按揭貸款的定義：
按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。如：住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過(guò)程中按揭人享有使用權(quán)。

農(nóng)行組合房貸，多長(zhǎng)時(shí)間能批下來(lái)？

銀行買房辦理抵押貸款時(shí)，貸款一般需要完整的信息和批準(zhǔn)1-2一般來(lái)說(shuō)，每周貸款不超過(guò)15天。這取決于銀行的效率。如果不是年底，貸款會(huì)更快。個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款需要15個(gè)工作日，抵押貸款需要10個(gè)工作日；組合貸款一般為15個(gè)工作日至1月；一般商業(yè)貸款貸款批準(zhǔn)時(shí)間約為面對(duì)面簽署，所有文件齊全5-7工作日左右。如果時(shí)間太長(zhǎng)，最好去銀行咨詢。銀行會(huì)告訴你銀行有什么問(wèn)題。除10個(gè)工作日外，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行還需要批準(zhǔn)商業(yè)貸款，公積金管理中心也需要批準(zhǔn)公積金貸款。

組合貸款應(yīng)首先通過(guò)銀行和公積金管理中心的初步審查。初步審查通過(guò)后，借款人到銀行辦理其他公積金貸款手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照銀行的要求填寫商業(yè)貸款部分的貸款申請(qǐng)表，并辦理相關(guān)手續(xù)。貸款審批完成后，銀行應(yīng)同時(shí)分配給賣方賬戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、貸款日期和還款日期相同，但利率不同。

申請(qǐng)組合貸款應(yīng)提供以下信息：購(gòu)房合同、開發(fā)商銷售許可證復(fù)印件、身份證、住房?jī)?chǔ)蓄卡（夫妻住房公積金貸款還必須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明）。中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行組合貸款申請(qǐng)流程如下：從申請(qǐng)到貸款大約需要15個(gè)工作日。購(gòu)買住房貸款大約需要20個(gè)工作日。一般需要農(nóng)業(yè)銀行貸款購(gòu)房銀行審批10-15一個(gè)工作日，通常，只要貸款人處理抵押貸款，信息準(zhǔn)備好，所以銀行批準(zhǔn)后，銀行貸款時(shí)間一般只需要一到兩天，一般不超過(guò)15天，具體看到銀行的效率，如果不是年底貸款更快。

信用審查部門進(jìn)行審查。信用審查部門收到機(jī)構(gòu)提交的材料后，將按照銀行的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審查。有問(wèn)題或者遺漏的，要求經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)補(bǔ)充材料。不符合準(zhǔn)入要求的，將材料返回經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)（一般不會(huì)，提交時(shí)自行審核）。審查完成后，審查人員將出具審查意見，并提交審查部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行審查。最快的一天（我親身經(jīng)歷過(guò)，早上到達(dá)，下午出來(lái)）和最慢的近兩個(gè)月（主要是等待審查和補(bǔ)充材料的時(shí)間）。

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