大家好今天來介紹《抵押反擔保問題》抵押反擔保是咋回事的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

擔保法中房產(chǎn)抵押反擔保是什么

法律分析：反擔保是指為保障債務人之外的擔保人將來承擔擔保責任后對債務人的追償權(quán)的實現(xiàn)而設定的擔保。房屋抵押反擔保合同是指為債務人擔保的第三人，為了保證其追償權(quán)的實現(xiàn)，而與債務人簽訂的以債務的房屋為擔保物的擔保合同。即為擔保人提供擔保。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百八十七條 債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權(quán)，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設立擔保物權(quán)。第三人為債務人向債權(quán)人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規(guī)定。

合同規(guī)定的反擔保反抵押問題有哪些

反擔保合同有以下規(guī)定：反擔保合同是指保證人與債務人之間，基于平等自愿原則，依法訂立的由債務人向保證人擔保的擔保合同。反擔保適民法典中關于擔保的相關規(guī)定。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第三百八十七條
債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權(quán)，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設立擔保物權(quán)。
第三人為債務人向債權(quán)人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規(guī)定。
第六百八十九條
保證人可以要求債務人提供反擔保。

反擔保的法律規(guī)定

所謂 反擔保 ，是指第三人為 債務人 向 債權(quán)人 提供擔保時，債務人應第三人的要求為第三人所提供的擔保。其目的是確保第三人追償權(quán)的實現(xiàn)。 1.反擔保有效成立的條件 根據(jù)《 擔保法 》和最高人民法院《關于擔保法若干問題的解釋》的規(guī)定，反擔保的成立須具備下列幾個條件：1第三人向債權(quán)人提供了擔保。因反擔保依附于擔保而存在。因此，只有第三人向債權(quán)人提供了擔保，方有權(quán)要求債務人提供反擔保，反擔保方能成立;2債務人或債務人之外的其他人向第三人提供擔保;3只有在第三人為債務人提供保證、 抵押 或 質(zhì)押 擔保時，才能要求債務人向其提供反擔保;4須符合法定形式，即反擔保應當采用書面形式，依法需要辦理登記或移交占有的，應當辦理登記或轉(zhuǎn)交占有手續(xù)。 2.反擔保的擔保方式 反擔保的擔保方式有求償保證、求償?shù)盅?、求償質(zhì)押三種：1求償保證，是指債務人之外的其他人以自己的財產(chǎn)和信譽確保第三人對債務人追償權(quán)的實現(xiàn)所提供的擔保;2求償?shù)盅?，是指債務人或債務人之外的其他人以自己的財產(chǎn)作抵押，確保第三人追償權(quán)實現(xiàn)的一種擔保;3求償質(zhì)押，是指債務人或債務人之外的其他人將其動產(chǎn)或權(quán)利憑證交給第三人占有,確保第三人追償權(quán)實現(xiàn)的擔保。

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