大家好今天來(lái)介紹《抵押房子給個(gè)人的合同怎么寫(xiě)》房屋抵押給個(gè)人的抵押合同怎么寫(xiě)的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧

房屋抵押合同范本怎么寫(xiě)

房屋抵押合同需要寫(xiě)明下列事項(xiàng)：
1、各當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
2、被擔(dān)保債權(quán)的種類和債務(wù)履行期限；
3、抵押房屋的名稱、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬、地址、面積、設(shè)施、房屋價(jià)值等基本情況；
4、擔(dān)保的范圍等。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百條
設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款：
（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；
（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；
（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；
（四）擔(dān)保的范圍。

房產(chǎn)抵押協(xié)議怎么寫(xiě)？

房產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明以下條款：1、抵押雙方當(dāng)事人姓名和地址；2、被抵押的房屋面積、價(jià)格估值和數(shù)量等；3、當(dāng)事人違約情況關(guān)于的違約責(zé)任；4、抵押合同中附帶的條件。
【法律依據(jù)】
《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

如何書(shū)寫(xiě)房產(chǎn)抵押合同

法律分析：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)抵押，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同。房地產(chǎn)抵擁合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：

(一)抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、住所;(二)主債權(quán)的種類、數(shù)額;(三)抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等;(四)抵押房地產(chǎn)的價(jià)值(五)抵押房地產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任以及意外損毀、滅失的責(zé)任;(六)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(七)抵押權(quán)滅失的條件;(八)違約責(zé)任;(九)爭(zhēng)議解決方式(十)抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn);(十一)雙方約定的其他事項(xiàng)。

法律依據(jù)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十條規(guī)定：房地產(chǎn)抵押，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十一條規(guī)定：設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣(mài)該房地產(chǎn)后應(yīng)當(dāng)從拍賣(mài)所得的價(jià)款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的士地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十二條規(guī)定:房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。需要拍賣(mài)該抵押的房地產(chǎn)時(shí)，可以依法將+地上新增的房屋與抵押財(cái)產(chǎn)-同拍賣(mài)，但對(duì)拍賣(mài)新增房屋所得，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償。

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