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《抵押登記費是什么》抵押登記費是什么意思

來源： 融房貸2023-01-18 00:30:02
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不動產抵押登記費用


法律分析：當事人以住宅及其建設用地設定抵押，辦理抵押權登記，住宅類不動產登記收費標準為每件80元。住宅以外的房屋等建筑物、構筑物辦理抵押登記，收費標準為每件550元。不動產登記費中包含一本不動產權屬證書工本費。不動產登記機構依法向一個以上權利人核發(fā)不動產權屬證書的，自第二本證書起收取工本費。向一個以上不動產權利人核發(fā)權屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費10元。不動產登記機構依法核發(fā)不動產登記證明，不得收取登記證明工本費。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百二十三條 不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。

什么是抵押預告權登記費


房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百二十一條當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發(fā)生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。

房產抵押辦理收費嗎?


法律分析：房產抵押登記是收費的，抵押登記費是指房屋抵押登記費，房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。

第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。


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