大家好今天來(lái)介紹《房屋貸款抵押公證費(fèi)用》房屋有抵押貸款公證的費(fèi)用的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧
辦理首套房貸款的費(fèi)用有什么
1、一手房首套房貸款費(fèi)用。
（1）抵押登記費(fèi)。公積金貸款：100元/套；組合貸款或其他貸款：200元/套。
（2）擔(dān)保費(fèi)。用戶(hù)找擔(dān)保公司做擔(dān)保，會(huì)收取一定的費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一。
2、二手房首套房貸款費(fèi)用。
（1）房屋查案費(fèi)。90元，由房管局收取。
（2）房屋評(píng)估費(fèi)。評(píng)估價(jià)×0.5%，由評(píng)估公司收取。
（3）按揭代理費(fèi)。按揭公司的代理手續(xù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)是貸款額×(1%～1.5%)。
（4）貸款保險(xiǎn)費(fèi)。貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險(xiǎn)公司收取，二手房按揭貸款的最高年限是20年。
（5）貸款合同公證費(fèi)。每宗300元。
（6）轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費(fèi)。每宗300元。
（7）交易委托公證費(fèi)。每宗200元。
（8）銀行公積金代辦費(fèi)。每宗500元，由銀行收取。
（9）他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi)。每證250元，由房管局收取。
（10）貸款印花稅。貸款額×0.005%，由銀行收取。
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借款合同公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
法律分析：借款合同公證費(fèi)用為400元。涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事協(xié)議公證的，如：民間借貸或還款協(xié)議、家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、遺產(chǎn)分割協(xié)議、婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議、夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等。每件公證收費(fèi)400元。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百九十二條 被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán);沒(méi)有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
公證費(fèi)一般多少錢(qián)？房屋抵押貸款
首先，抵押貸款有評(píng)估費(fèi)和抵押手續(xù)費(fèi)，沒(méi)有公證費(fèi)。
其次，評(píng)估費(fèi)是按照評(píng)估價(jià)值的一定比例收取，評(píng)估土地、房產(chǎn)的一般在萬(wàn)分之八左右，最低300。抵押手續(xù)費(fèi)是房管局，房產(chǎn)與土地不同價(jià)格，具體價(jià)格要問(wèn)當(dāng)?shù)胤抗芫帧?br> 公證費(fèi)，是因?yàn)榭蛻?hù)要委托代理或者辦理什么事情，當(dāng)事人不能到現(xiàn)場(chǎng)處理，要到公證處進(jìn)行公證才產(chǎn)生的費(fèi)用。抵押貸款一般不涉及公證費(fèi)，出現(xiàn)上述情況的可能有。
問(wèn)題中的情況，評(píng)估是需要的，如果能拿出房產(chǎn)證是沒(méi)必要公證的，費(fèi)用不算太高。
以上就是小編對(duì)于[《房屋貸款抵押公證費(fèi)用》房屋有抵押貸款公證的費(fèi)用]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用
