大家好今天來介紹《可以抵押房屋做首付嗎》買方要求賣方抵押房屋后付首付的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房子首付可以貸款嗎

買房子是很多人的目標(biāo)，而現(xiàn)在買房也都可以進(jìn)行首付來按揭買房，但是有人還是覺得首付款也是很多的動不動就幾十萬，那么房子首付可以貸款嗎?如何貸款支付房子首付呢?一起來看看吧!

房子首付可以貸款嗎

房子首付可以通過有抵押和無抵押兩種來進(jìn)行貸款的，也就是說房子除了可以按揭外，如果遇到首付不夠的話也是可以進(jìn)行貸款的。借款人可以通過抵押固定資產(chǎn)從而獲得貸款，從而用來首付之用。但是此貸款的金額不宜太大，否則很容易使房子不能夠申請按揭還款。如何貸款支付房子首付?我們可以通過以下方式來貸到首付款：

1、 使用抵押物抵押貸款

借款人可以抵押自身的固定資產(chǎn)來獲得付房子的首付款，不過不能貸款太大的金額，否則容易因負(fù)債過高而導(dǎo)致不能申請后期的按揭房款。

2、 首付分期

還有一種算是緩沖貸款吧，它是是開發(fā)商會推出的一個活動，購房者可以按照一定的比例支付完部分首付款，而后在期限內(nèi)再來補(bǔ)交尾款，這里有個非常大的好處就是首期款免息。只要注意約定的分期還款時間就可以。

3、 選擇信用卡分期支付

大家都知道信用卡可以用來提前透支，那么可能還不知道它其實(shí)還可以用來貸款首付的，可以到銀行了解是否允許首付刷信用卡。記得保持良好的信用就可以，如果時常出現(xiàn)逾期未還款的情況，就會影響以后申請購房貸款。

4、選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請貸款

還有一種貸款是通過非銀行機(jī)構(gòu)來申請，很多銷售公司會和銀行合作，一般都是銷售公司來籌錢放貸款，還有一種是P2P平臺產(chǎn)品，可以通過這個平臺找到愿意出資借錢給購房人的人。這兩種都會收取一定的利息的。

編輯總結(jié)：目前對于房貸大家都懂的，就是買房子準(zhǔn)備好首付就可以通過每個月按揭來還剩下的款項(xiàng)。那么如果連首付都還不具備如何買房呢?看過上文，相信大家對于如何貸款支付房子首付有了一定的了解了吧!這里提醒大家的是，這種現(xiàn)狀的貸款最好不要貸太多，否則后期的壓力將非常大。

抵押貸款付首付可行嗎

建議你千萬不要貸款去付首付。不管你是從民間還是從銀行把你的房子做抵押貸款。他的利息遠(yuǎn)遠(yuǎn)是超出房貸的，這無形中就是增加了你的壓力。你最好不要這么去做，而且銀行對。貸款用途這塊會比較嚴(yán)格，如果你讓人家查到適用于房地產(chǎn)，他們有可能會終結(jié)這筆貸款提前讓你還款。

父母的房子銀行抵押貸款給兒子買房首付犯法嗎？

父母把房子在銀行抵押貸款給兒子買房子這種情況很正常呀，不是什么違法違規(guī)的事情，現(xiàn)在很多家庭都是這樣的，兒子買房資金不足，作為父母幫一把很正常。
一、 這種情況是不犯法的
父母把房子抵押給兒子買房子是不犯法的 ，但是要知道具體流程。商貸和公積金貸款的年限申請要一樣，在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同、只不過執(zhí)行不同的利率。 申請方法如下： 申請組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同； 初審?fù)ㄟ^后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理有關(guān)手續(xù)； 兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶； 在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同，只不過執(zhí)行不同的利率。
二、 貸款買房
提交貸款申請 簽好房屋買賣合同后，就可以向銀行申請貸款，一手房貸和二手房貸都要將銀行認(rèn)可的材料交給銀行審核，這是貸款流程最重要的一步。 銀行受理調(diào)查 銀行收到貸款申請材料后，會對其材料進(jìn)行審核，審核時間一般是15個工作日，最長不超過1個月。在此期間，銀行會根據(jù)情況要求申請人補(bǔ)充一些資料，所以這段時間貸款申請人需與銀行保持聯(lián)絡(luò)。
拓展資料:貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。
1、貸款買房的流程
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2、條件程序
按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料: 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。 購房協(xié)議書正本。 房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 開發(fā)商的收款帳號1份。2011年最新房貸基準(zhǔn)利率 中國人民銀行決定，自2011年4月6日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個百分點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個人住房公積金貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

以上就是小編對于[《可以抵押房屋做首付嗎》買方要求賣方抵押房屋后付首付]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用