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《有抵押的借條怎么寫有法律效力》借條抵押法律效力

來源: 融房貸2023-01-12 23:00:01
大家好今天來介紹《有抵押的借條怎么寫有法律效力》借條抵押法律效力的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧

個人實物抵押借條怎么寫


個人實物抵押借條的書寫應當寫清楚:借款用途、出借人、借款人身份信息、借款金額、借款期限,利息。
寫抵押借據(jù)的注意事項如下:
1、借款用途要合法。對于明知借款人是為了賭博、販毒、吸毒、嫖娼或販賣槍支等非法活動而借款的,法律不予保護。
2、無論是出借人還是借款人,都要按照身份證上的信息書寫名字和身份證號碼。借款人的家庭住址也要詳細寫清楚,一般民間借貸都發(fā)生在熟人之間,因此彼此之間都清楚對方住址,那么也要仔細核實借款人所寫的住址與實際住址是否相符。
抵押借據(jù)范本如下:
出借方:(以下簡稱甲方)
承借方:(以下簡稱乙方)
現(xiàn)甲方借款給乙方,為避免不必要的損失和風險,約束雙方共同遵守誠信,現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意,并簽訂以下借款協(xié)議。
1、借款金額、利息及期限:
甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣:元(小寫人 元)給乙方,借款期限為一年( 年 月 日至 年 月 日)。借款期限內不計利息。一年期滿,乙方應一次性將借款歸還甲方。
2、其它事項:
為了該協(xié)議更充分的具有法律效力,乙方自愿把坐落在 門面住房抵押為甲方,由乙方負責辦理好抵押登記手續(xù)。如乙方在借款到期內,沒有歸還甲方 元整,乙方自愿將坐落在 由甲方拍賣,如拍賣,甲方有優(yōu)先購買權,甲方如未購買,所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償,乙方不得有異議,乙方不按期還款自愿接受依法強制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份,雙方特各執(zhí)一份,公證處留有一份,雙方在公證處公證下簽字生效,具有絕對法律效力。

法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第六百六十八條借款合同應當采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。

借條怎樣寫才有法律效力


法律分析:格式內容要完整。一個完整的借條包括四個要件:債權人、債務人、欠款內容、歸還時間,還包括簽名及時間等內容。

標題一定要寫“借條”二字,切莫被別人故意誤寫成“欠條”,雖然都是錢在別人那,但在法律上結果卻是完全不同的。

借條是日后要求、主張權利和利益的憑證,必須真實記載當事雙方的真實身份及具體事項(如應具體清晰地寫明金額、用途、利息、借款時間和還款時間等)。

名稱:應寫明“借條”而非“欠條”或是“收條”。

當事人:應寫清借款人和出借人的法定全名并寫明身份證號碼,千萬不要寫成昵稱或者綽號;一定寫正確出借人姓名,身份證號碼,同時一定要寫明借款人的姓名和身份證號碼,以避免發(fā)生糾紛時再去核實借款人身份是否重名等問題。

金額:應寫清借款金額,包括大寫和小寫的金額,并保證雙方一致,如不一致法律規(guī)定按大寫為準;借款、還款,借物、還物,皆應寫清金額、數(shù)量,使用大寫數(shù)字,以防涂改偽造。涉及數(shù)字部分,最好用大寫,有小寫而沒有大寫,大小寫不一致,數(shù)字前頭有空格,小數(shù)點位置不準確等,這些都便于持據(jù)人添加數(shù)字或修改,進而引發(fā)糾紛。

時間:一般應寫清借款有關的相應時間期限,包括借款的時間和明確的還款期限;如果不能確定要求借款人什么時候歸還,建議出借人不寫歸還日期,這樣時效上可以保證20年,而不會由于一時忘記導致時效超過不能收回。懂得法律的人都知道,寫上歸還日期與不寫歸還日期差別很大。

利息:如雙方約定了借款的利息,就應該在借條中用文字予以明確,并保證約定的利率不得違反法律規(guī)定,《最高人民法院關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條規(guī)定民間借貸不超過銀行同等貸款利率的四倍是受法律認可并保護的,超過四倍部分則屬于高利貸,不屬法律保護范圍。法律規(guī)定:不明確約定支付利息的,歸還時要求利息的是不予支持的。應寫清楚借款本息償還的年月日時間及付款方式。

簽名:應由借款者本人親自簽名并加按手印;另外,注意:簽字后最好請他或(她)以右手大拇指(我國無論是法院或律師等司法實踐中都是嚴格執(zhí)行右手大拇指)捺指印,也可在按印后用括號注明是哪個手哪個手指。

語言文字:打借條,在書寫上一定要清晰,同時為了避免歧義,一定要考慮文字以及語句有無歧義。打借條時不要使用多音、多義字。我國的許多漢字存在一字多音,一字多解的現(xiàn)象,在借條中一旦使用這些漢字,就有可能造成糾紛。

交款證明:民間借貸在法律上屬于要務合同,即款項的實際交付才能使借貸關系生效。一般來說,借條足以證明借款的發(fā)生,但為了防止不必要的糾紛,應保留出借人給借款人交付款項的證明,如:少量借款直接以現(xiàn)金交付的,可在借條上載明“借款人已收到該款項”;以銀行轉賬等有記錄憑證方式交付的,應保管好該憑證。

擔保:為維護借款安全,可以考慮對方提供相應擔保,如提供抵押或保證人擔保。即便不提供擔保,也可以考慮有兩個無利害關系的第三人擔任見證人,在借條上簽名;法律關于抵押權的成立有特殊規(guī)定,如房地產(chǎn)抵押必須到主管部門登記,拿著借款人房產(chǎn)證不產(chǎn)生抵押效力。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。

第六百六十八條 借款合同應當采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。

借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。

第六百六十九條 訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業(yè)務活動和財務狀況的真實情況。

抵押借據(jù)如何寫


法律分析:按照一般的經(jīng)驗,抵押借條只要包括了出借人、借款人、借款金額、借款時間等主要內容即為合法有效。規(guī)范的質押車借條應具備如下內容:(一)寫清楚借款人和貸款人的法定全名。(二)寫清楚借款金額,包括大寫和小寫的金額。(三)寫清楚借款時間。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第三百九十四條

為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形,債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。


以上就是小編對于[《有抵押的借條怎么寫有法律效力》借條抵押法律效力]問題和相關問題的解答了,希望對你有用

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