用房子去銀行抵押貸款，房產(chǎn)證放在銀行還是我自己這里

怎么抵押房產(chǎn)證借貸？房產(chǎn)證可以抵押給個人嗎？

現(xiàn)在金融服務(wù)已經(jīng)進入了平常百姓家中了，平時我們能夠接受很多的金融業(yè)務(wù)，比如說貸款，當我們著急用錢的時候，很多人不想問親朋好友們借錢，就想到了去金融機構(gòu)貸款。抵押貸款是非常常見的一種貸款業(yè)務(wù)，那么，怎么抵押房產(chǎn)證借貸？房產(chǎn)證可以抵押給個人嗎？一起看一看吧。

怎么抵押房產(chǎn)證借貸？

抵押房產(chǎn)證借貸要按照借款人準備相關(guān)資料、銀行流水對賬單、向銀行申請貸款、銀行審核房、銀行審核通過，辦理相關(guān)手續(xù)以及銀行獲得房產(chǎn)證，放款這些步驟進行辦理。

1、借款人準備相關(guān)資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同．

2、銀行流水對賬單：根據(jù)房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產(chǎn)證進行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風險，也需要借款人有良好的信用和經(jīng)濟實力，所以大多數(shù)銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、向銀行申請貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，房產(chǎn)價值的70％以下。貸款預期年化利率會根據(jù)央行基準預期年化利率上調(diào)一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。

4、銀行審核房貸：在申請完房貸后，銀行就開始了對借款人的資質(zhì)審核。

5、銀行審核通過，辦理相關(guān)手續(xù)：銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業(yè)務(wù)員一同前往當?shù)乜h級以上產(chǎn)房管理部門做抵押登記手續(xù)。

6、銀行獲得房產(chǎn)證，放款：在上面的手續(xù)和過程都辦好后，銀行將會向借款人放款。但是由于是房屋貸款，一般來說，銀行的放款會直接打到地產(chǎn)開發(fā)商的賬戶中，并不會直接發(fā)放給借款人。

房產(chǎn)證可以抵押給個人嗎？

1、首先要明確的是房產(chǎn)證是抵押的對方是誰，如果是個人與個人抵押的話，則你需要明白的是，房產(chǎn)證抵押不等于房產(chǎn)抵押。

2、因此在房產(chǎn)證抵押時一定要簽定一份《房產(chǎn)抵押借款合同》，對借款金額、是否支付利息或利率標準、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責任等內(nèi)容作出明確具體的約定，并在合同簽訂后到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

文章已經(jīng)給大家詳細解讀了關(guān)于怎么抵押房產(chǎn)證借貸以及房產(chǎn)證可以抵押給個人嗎的全部信息了，希望可以對大家有一定的參考價值。抵押房產(chǎn)證借貸需要按照規(guī)定的流程進行辦理，當然在抵押房產(chǎn)證的時候，也是可以抵押給個人的。

按揭房抵押貸款，房產(chǎn)證應(yīng)在銀行還是在個人手中？

以上就是小編對于[《抵押證是給銀行還是給個人》抵押證是自己辦還是銀行辦]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用