房子抵押貸款手續(xù)流程

房產(chǎn)抵押貸款辦理流程如下：

1、借款人到銀行提交抵押貸款申請，并提供銀行要求的相關(guān)證明材料。

2、銀行接到貸款申請之后，對借款人提供的材料進行審查。

3、審核通過之后，借款人把房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書以及保險單交給銀行作為抵押。

4、銀行和借款人簽訂住房抵押貸款合同，并且進行公證。

5、公證完成之后，銀行將貸款直接轉(zhuǎn)入合同內(nèi)指定的售房單位銀行賬戶。

6、借款人開始按期還銀行貸款。

房子抵押貸款注意事項

1、抵押的房產(chǎn)需要是借款人的名義，如果抵押房產(chǎn)有其他人共有，還需要出具共有人認同抵押貸款的聲明。

2、需要明確貸款的用途，抵押貸款一般用于裝修、購買家庭大額耐用消費品、留學等消費。

3、有離婚情況的借款人，需要提交離婚協(xié)議書或者法院判決書，如果離婚后未婚，還需要提交離婚后未婚的證明。

4、小產(chǎn)權(quán)房并不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款交易只有明確的大產(chǎn)權(quán)才可以。

以上內(nèi)容參考百度百科-住房抵押貸款

辦理房產(chǎn)抵押貸款流程是什么

經(jīng)營貸抵押房產(chǎn)是怎樣一個流程？

辦理房地產(chǎn)抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關(guān)法律文件：

1、營業(yè)執(zhí)照復印件；

2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書；

3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權(quán)委托書；

4、借款合同(主合同)；

5、抵押合同；

6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明(包括《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證書》)；

7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，應有董事會同意抵押的決議書。

房產(chǎn)經(jīng)營貸款條件是指在貸款對象的范圍內(nèi)，借款單位向銀行申請貸款前應具備的基本資格，其內(nèi)容：

①借款單位的法人地位；

②借款單位實行獨立經(jīng)濟核算；

③借款單位的經(jīng)濟實力。借款單位向銀行申請流動資金貸款時，條件是：經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準，依法注冊登記具有法人地位的企業(yè)；實行獨立核算，有健全的管理機構(gòu)；經(jīng)營貸款應以房產(chǎn)等不稱產(chǎn)作抵押，在貸款的銀行開立結(jié)算帳戶。

以上內(nèi)容參考：百度百科-房產(chǎn)經(jīng)營貸款

以上就是小編對于[《房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸辦理流程》房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸怎么操作]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用