當(dāng)事人如何辦理財(cái)產(chǎn)抵押登記呢

依據(jù)法律規(guī)定，抵押的辦理流程如下所示：1、雙方訂立抵押合同，且抵押合同不能約定所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。2、抵押采用的是登記對抗主義，即辦理了抵押登記的抵押，在實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)會優(yōu)先受償。3、當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。4、抵押人作為第三人以法律規(guī)定了相應(yīng)抵押物登記部門的抵押物對外抵押的，抵押人應(yīng)當(dāng)先得到外匯局批準(zhǔn)，再按照法律規(guī)定到相應(yīng)抵押物登記部門辦理登記手續(xù)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第403條規(guī)定：以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

房產(chǎn)抵押給個(gè)人怎么操作

法律分析：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，房產(chǎn)抵押給個(gè)人手續(xù)如下：

1、雙方簽訂一份抵押借款協(xié)議。

2、到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，即辦他項(xiàng)權(quán)利登記（注明抵押相關(guān)事宜）。

3、辦好他項(xiàng)權(quán)利登記后，貸款人收存它項(xiàng)權(quán)證；房產(chǎn)證可以由自己持有。

4、對方不需要持有房產(chǎn)證原件，持有它項(xiàng)權(quán)證即可。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十二條　房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。

因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。

個(gè)人房子抵押貸款怎么辦理

1. 貸款申請 ：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間。 2.準(zhǔn)備貸款材料。 3.看房評估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對 抵押 房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(勘)估。 4.報(bào)批貸款。 5. 借款合同 公證。 6.抵押登記手續(xù)。 7.開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。 《貸款通則》第十三條 貸款利率 的確定： 貸款人應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率上下限，確定每筆貸款利率，并在借款合同中載明。

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