什么是抵押權(quán)的順位登記？

抵押權(quán)的順位又稱(chēng)抵押權(quán)的順序，是在同一抵押物上設(shè)立數(shù)個(gè)抵押權(quán)，各個(gè)抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)南群箜樞?，即同一抵押物上?shù)個(gè)抵押權(quán)之間的相互關(guān)系。先順序的抵押權(quán)人，優(yōu)先于后順序的抵押權(quán)人受償，后順序的抵押權(quán)人就只能在先順序的抵押權(quán)人受償之后的抵押物價(jià)值余額中得到受償。同一順序的抵押權(quán)人則按照各自債權(quán)額的比例進(jìn)行受償。抵押權(quán)的順位直接影響抵押權(quán)人是否能得到充分的清償。
先順序的抵押權(quán)為登記在先的抵押權(quán)，同一天在不同的法定登記部門(mén)辦理抵押物登記的為順序相同。已登記的抵押權(quán)優(yōu)先于未登記的抵押權(quán)。未登記的抵押權(quán)的順序以抵押合同簽訂生效的先后時(shí)間為準(zhǔn)，抵押合同在同一日生效的，抵押權(quán)的順序相同。但因未登記的抵押權(quán)不具有對(duì)抗效力，也不能對(duì)抗后設(shè)定的抵押權(quán)，所以對(duì)同一動(dòng)產(chǎn)未登記的抵押權(quán)，不論先后順序，按債權(quán)比例受償。

什么是抵押權(quán)的優(yōu)先受償順序？抵押權(quán)的優(yōu)先受償順序是如何規(guī)定的？

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抵押權(quán)的順位

同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

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以上就是小編對(duì)于[《抵押權(quán)順位的規(guī)則》抵押權(quán)順位的確定規(guī)則]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用