購買有抵押的房子，這幾點(diǎn)不得不注意，馬虎不得

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用房子抵押貸款可以用來購房嗎？

根據(jù)法律規(guī)定，以房子等不動(dòng)產(chǎn)設(shè)立抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)才設(shè)立。但是根據(jù)法律規(guī)定，申請(qǐng)抵押權(quán)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書。所以說，沒有房產(chǎn)證的房子屬于所有權(quán)不明的財(cái)產(chǎn)，是不能進(jìn)行抵押的。
法中拍拍專做房產(chǎn)過戶

買房子只有房產(chǎn)證能買嗎

只有房產(chǎn)證不能購買。所購商品房應(yīng)具備國有土地使用權(quán)證（俗稱小土地證）和房屋所有權(quán)證兩個(gè)證書，商品房轉(zhuǎn)讓時(shí)也必須同時(shí)出具這兩個(gè)證書，否則不可轉(zhuǎn)讓。
【法律依據(jù)】
《商品房銷售管理辦法》第七條
商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；
（二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；
（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；
（四）已通過竣工驗(yàn)收；
（五）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)；
（六）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；
（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。

以上就是小編對(duì)于[《持證抵押的房子可以買嗎》有抵押的房子能購買嗎]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對(duì)你有用