大家好今天來(lái)介紹《集體土地抵押是否有效》集體土地抵押怎樣處理的相關(guān)問(wèn)題,小編就來(lái)給你解答一下,以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理,來(lái)看看吧
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法律分析:集體用地不可以抵押。耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押,但法律規(guī)定可以抵押的除外。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十四條 國(guó)家對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù),嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量。不得違反法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地。
法律分析:集體建設(shè)用地可以抵押。集體建設(shè)用地除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有,所以要征得集體的同意,才能進(jìn)行抵押。土地使用權(quán)抵押時(shí),應(yīng)辦理登記手續(xù)。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運(yùn)輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
以上就是小編對(duì)于[《集體土地抵押是否有效》集體土地抵押怎樣處理]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了,希望對(duì)你有用