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《抵押權(quán)算擔(dān)保嗎》以抵押權(quán)做擔(dān)保

來源: 融房貸2023-01-08 11:00:01
大家好今天來介紹《抵押權(quán)算擔(dān)保嗎》以抵押權(quán)做擔(dān)保的相關(guān)問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧

抵押合同是擔(dān)保合同嗎


法律分析:抵押合同是擔(dān)保合同。擔(dān)保的方式分為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種,故抵押合同是擔(dān)保合同的一種,均是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn),而在債權(quán)人(同時也是擔(dān)保權(quán)人)和債務(wù)人之間,或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人(即擔(dān)保人)之間協(xié)商形成的,當(dāng)債務(wù)人不履行或無法履行債務(wù)時,以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實現(xiàn)的協(xié)議。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第三百九十條 擔(dān)保期間,擔(dān)保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等,擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期限未屆滿的,也可以提存該保險金、賠償金或者補(bǔ)償金等。

第四百二十五條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,交付的動產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)。

第四百四十七條 債務(wù)人不履行到期債務(wù),債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn),并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。   前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人,占有的動產(chǎn)為留置財產(chǎn)。


質(zhì)押和抵押都是擔(dān)保的形式嗎


質(zhì)押與抵押都是擔(dān)保的形式。擔(dān)保是指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)人的履行,而向債權(quán)人提供一定的擔(dān)保財產(chǎn),其具體的方式包括抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保、留置、和交付定金等。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百八十八條
設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔(dān)保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。
擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
第三百九十四條
為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

抵押擔(dān)保算連帶擔(dān)保嗎


法律分析:抵押擔(dān)保不算連帶擔(dān)保。根據(jù)法律規(guī)定,一般保證與連帶責(zé)任保證都是針對保證的方式而言的,而保證作為人保,與作為物保的抵押是兩種不同的擔(dān)保方式,不可混淆。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。

第六百八十八條 當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時,債權(quán)人可以請求債務(wù)人履行債務(wù),也可以請求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。


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